Veszprém - Na predaj Dom
125 m2
109.900.000 Ft
294248
BŐVÍTHETŐ, OTTHONOS CSALÁDI HÁZ KITŰNŐ ELOSZTÁSSAL, RENGETEG HELLYEL, NYUGALMAS ÉLETTÉRBEN
Opis
BŐVÍTHETŐ, OTTHONOS CSALÁDI HÁZ KITŰNŐ ELOSZTÁSSAL, RENGETEG HELLYEL, NYUGALMAS ÉLETTÉRBEN!
KITŰNŐ ELOSZTÁSSAL ÉS RENGETEG HELLYEL RENDELKEZŐ, 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ VESZPRÉM-SZABADSÁGPUSZTA FORGALOMMENTES, BÉKÉS UTCÁJÁBAN!
AZ INGATLAN IGÉNY ESETÉN BŐVÍTHETŐ, A TETŐTÉRBEN JELENLEG MOZISZOBA VAN KIALAKÍTVA!
A FÖLDSZINTI LAKÓTÉR ALAPTERÜLETE ~125 M2,
mely konyha-étkezőt - a kandallóval rendelkező nappalival egy légtérben -, előszobát, kamrát és wc-t, TOVÁBBÁ A KÖZÖSSÉGI TÉRTŐL ELSZEPARÁLVA 3 egész szobát, egy fürdőszobát és egy mosókonyhát foglal magába.
Az innen nyíló folyosóról tudunk átmenni a TÁVIRÁNYÍTÁSÚ garázsajtóval rendelkező, EGYÁLLÁSOS GARÁZSBA (19 m2), onnan pedig egy PERGOLÁS AUTÓBEÁLLÓN keresztül jutunk ki az (ELEKTROMOS) KAPUHOZ.
A ház mögött egy, a nappaliból nyíló, NAGYMÉRETŰ TERASZ (~75 m2) fogad minket, ahol akár NAPOZÓÁGYAKAT és MEDENCÉT is kirakhatunk nyáron.
Az ingatlan 2003-BAN ÉPÜLT, ezt követően 2010-BEN történtek ÚJÍTÁSOK: festés, a garázs járólapozása, a terasz bővítése és a motoros kapuk beszerelése.
Igény szerint a lakótér BŐVÍTÉSÉRE a TETŐTÉRBEN (~80 m2) van lehetőség. Itt jelenleg MOZISZOBA van kialakítva.
A TELEK szép, gondozott, TERÜLETE 904 M2.
VESZPRÉM BELVÁROSA AUTÓVAL ~5 PERC, KERÉKPÁRRAL BICIKLIÚTON ~10 PERC alatt elérhető és menetrend szerint napi 12-14 BUSZJÁRAT közlekedik (hétköznap) a két településrész között.
Az ingatlant elsősorban a városi zajokat maguk mögött hagyó családok számára ajánlom!
FŐBB MŰSZAKI ADATOK:
- MELEG VÍZ ÉS FŰTÉS: Saunier Duval vízátfolyós kombi gázkazán
- KIEGÉSZÍTŐ FŰTÉS: kandalló
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel, 3 fázis (lehetőség napelemrendszerre)
- SZERKEZET: 38 cm Porotherm tégla
- SZIGETELÉS: hővédő vakolat
- TETŐSZIGETELÉS: héjazat alatt 10 cm üveggyapot
- HÉJAZAT: betoncserép
- NYÍLÁSZÁRÓK: műanyag, hőszigetelő, 2 rétegű
- KLÍMA: hűtő-fűtő split klíma (ritkán szükséges)
- TV/INTERNET: UTP kábel
- BIZTONSÁG: riasztórendszer
- EGYÉB: elektromos kapu és távirányítású garázsajtó
JELENLEGI FOGYASZTÁS (4 FŐRE!):
Az ingatlan jól megépített szerkezetének köszönhetően a ház jól tartja a belső hőmérsékleteket, a klímát szinte csak nyáron vasaláskor vagy főzéskor szükséges üzemelni. Télen a kandallóval, viszonylag kevés fa eltüzelésével kb. 25 fokos hőmérsékletet érhetünk el a házban.
- GÁZ: 2.197 m3/év - 32.000 Ft/hó (fűtés + meleg víz, átalánydíj)
- VILLANY: 5.416 kWh/év - 26.000 Ft/hó (4 db hűtővel és fagyasztóval, átalánydíj)
- VÍZ: 6.100 Ft/hó (beleszámítva az öntözést és a medencefeltöltést, átalánydíj)
AZ INGATLAN TEHERMENTES, AZ ÁR IRÁNYÁR!
További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Irodai referenciaszám: Ga 421
– MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE
– INGYENES, BANKFÜGGETLEN HITELEK és ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK ÜGYINTÉZÉSE
- TÖBB, mint 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!
Kontaktné údaje
Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!
Hasonló ingatlanok
![Veszprém ingatlanok](https://ingatlankozvetitok.ingatlanszoftver.hu/php_helpers/timthumb.php?src=https://pannoningatlan.hu/uploads/2024-09/ingatlan-1725625324_19.jpg&w=600&h=450)
Na predaj Dom
Újtelepen,kertvárosban, fiatalos, nagy kertes, dupla garázzsal, raktárépülettel családi ház Veszprémben eladó!
Dom / Rodinný dom
Výmera:152 m2
3 izba
![Veszprém ingatlanok](https://ingatlankozvetitok.ingatlanszoftver.hu/php_helpers/timthumb.php?src=https://pannoningatlan.hu/uploads/2022-10/ingatlan-1665654055_7.jpg&w=600&h=450)
Na predaj Dom
2 SZINTES SZIGETELT CSALÁDI HÁZ ELADÓ VESZPRÉM EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, AZ ÚJTELEPEN!
Dom / Rodinný dom
Výmera:210 m2
4 izba
Balkón: 20 m2
![Veszprém ingatlanok](https://ingatlankozvetitok.ingatlanszoftver.hu/php_helpers/timthumb.php?src=https://pannoningatlan.hu/uploads/2024-05/ingatlan-1714652043_11.jpg&w=600&h=450)
Na predaj Dom
CSENDES KÖRNYÉK, BEÉPÍTETT TETŐTÉR!
Dom / Rodinný dom
Výmera:75 m2
2+2x½ izba
![](https://ingatlankozvetitok.ingatlanszoftver.hu/_sablon6/assets/img/heart.png)