Leírás

RITKA LEHETŐSÉG VESZPRÉMBEN!

Lakóövezeti 253m2 nagyságú építési telek eladó Veszprémben!

A VÍZ, A CSATORNA ÉS A VILLANY (3x32A és az IPARI áram) teljesen ÚJ, 2023-BAN KERÜLT BEVEZETÉSRE!

Övezeti besorolása: Lk-2
Beépítés módja: (O), mint Oldalhatáronálló
Legnagyobb beépítettsége: 40%
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 méter
Zöldfelület legkisebb mértéke: 20%

FONTOS!
Az Lk-3-ba való átminősítésre való kérelem el lett indítva, amely 5,4 méter építménymagasságot és a mai modern lapos tetőt engedi!

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI 24 RAKLAP POROTHERM 30 N+F TÉGLA (NINCS RAKLAPBETÉTDÍJ) ÉS A TELEKRE TERVEZETT 2 SZINTES HÁZ TELJES ÁRAMELLÁTÁSÁRA SZÜKSÉGES VILLANYVEZETÉK!

A DNY-i fekvésű telken jelenleg egy 32m2-es boltíves pince és a folytatásában egy 16m2-es terasz lett építve, amin fennmaradási engedély van!
Ezen felül lehet beépíteni a területet max. 40%-ban!

Napkeltétől napnyugtáig süti a nap a teljes területet, ami NAPKOLLEKTOR szempontjából nagyon fontos tényező!

Az ingatlan előtt egy 2000 m2 nagyságú terület található, amely a Honvédség tulajdona, és ők engedélyezik és ezt írásba is adják, hogy a területet (a gondozásért cserébe) használhatja ennek a teleknek a tulajdonosa!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)