Leírás

ELADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS VESZPRÉM BELVÁROSÁNAK SZÍVÉBEN!


FIGYELEM!
- A tulajdonos 1/1 tulajdonban áll,
- Az ingatlan TEHERMENTES,
- A birtokbaadás akár RÖVID IDŐN BELÜL is lehetséges,
- Szellőztető belső berendezés lett beszerelve 2023 januárjában
- Az étkező-konyhában padlófűtés van, mindenhol máshol új lapos radiátorok
- A lakás KERTKAPCSOLATOS!


ALAPADATOK:
- Az ingatlan Veszprém belvárosában található
- Építési éve: ∼1910
- Szerkezete: Vegyes (kő és tégla)
- Hasznos alapterülete összesen: 180 m2
- A telek mérete: ∼40 m2
- Parkolni a ház előtt lehetséges, ingyenesen!

A lakás körbejárható! A belmagasság picivel nagyobb az átlagnál, kb. 275 cm. Mennyezete EREDETI TÉGLA BOLTÍVES és FAGERENDÁS az ingatlan nagy részében! A lakás TÁGAS, szellős terei BOLTÍVES ÁTJÁRÓKKAL vannak összekapcsolva, sok helyen meghagyva az EREDETI TÉGLA BURKOLATOT!
A falak 80 cm vastagok, így nyáron is hűvös a lakás - nem szükséges klíma - fűtési szezonban pedig jól tartja a meleget!

AZ EXKLUZÍV, EGYEDI VINTAGE BERENDEZÉSEKET különös gonddal válogatta ki és szerezte be jelenlegi tulajdonosa!

Az ingatlan helyiségei:
- nagy nappali, konyha-étkező,
- 3 egész szoba (hálószobák),
- 1 gardróbszoba,
- 2 WC,
- 1 fürdőszoba nagy káddal és zuhanyzóval, dupla mosdóval, bidével,
- 1 Nagy spájz bepolcozva,


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést és a melegvizet új gázkazán biztosítja
- A nyílászárók ÚJSZERŰ, FA NYÍLÁSZÁRÓK, SZÚNYOGHÁLÓVAL és ELEKTROMOS REDŐNNYEL felszerelve
- Biztonsági bejárati ajtó
- Új beltéri ajtók
- Korszerűsített villanyvezeték- és vízvezeték-hálózat
- Új gázkazán

A következő FELÚJÍTÁSOK történtek 2019-2020 évében:
- Teljeskörű belső vakolatrendszer csere (szárító vakolatra)
- ÚJ laminált padló
- ÚJ konyhai csempe
- ÚJ gardróbszoba
- ÚJ kovácsoltvas-fa lépcsők a terasz kijárathoz
- Terasz megnagyobbítása, új fa burkolat a teraszon


HOZZÁVETŐLEGES REZSIKÖLTSÉGEK (4 főre számolva):
- Áram: 10.000 Ft.-/hó
- Víz: 6.000 Ft.-/hó
- Gáz (fűtéssel): 75.000Ft.-/hó (átalány)
- Közös költség: 19.800 Ft.-/hó, mely tartalmazza a társasház biztosítását, megtakarítását, szemétszállítást és egyéb közös rezsiket.


SZOLGÁLTATÓK:
- Hírközlés: DIGI, Vodefone
- Gáz: E-ON (MVM)
- Villamos energia: E-ON
- Víz és szennyvíz: Bakonykarszt


További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!