Leírás

ELADÓ 2 szobás+ERKÉLYES, 1. EMELETI TÉGLALAKÁS Veszprém BELVÁROSI részén, CSENDES utcában, ZÁRT UDVARI AUTÓBEÁLLÓVAL!

Ez a remek adottságokkal rendelkező lakás kiváló választás lehet befektetés céljából vagy saját otthonnak is.
A környék infrastruktúrája remekül kiépített, minden megtalálható, amire szüksége lehet a nyugodt, kényelmes élethez.

ALAPADATOK:
- Az épület 2003-ban épült, 15 cm KÜLSŐ SZIGETELÉSSEL, a TETŐ födémszerkezete pedig 30 cm üveggyapot SZIGETELÉST kapott,
- A lakás egy 2 szintes, 8 lakásos társasházban található, az 1. EMELETEN,
- Az ingatlan nettó alapterülete 63,26 m2, tájolása NYUGATI,
- A lakás 6,75 m2-es hidegburkolattal ellátott ERKÉLLYEL rendelkezik,
- Az épület külső homlokzata és a lakás belső FESTÉSE 2023-ban történt,
- ELEKTROMOS KAPUN keresztül jutunk be, a zárt udvari, térkövezett felszíni parkolóhoz, amely az épület közvetlen szomszédságában található, így a parkolás minden gond nélkül megoldható,
- A lakáshoz 1db SAJÁT AUTÓBELLÓ és 1db SAJÁT TÁROLÓ tartozik,
- Az épület biztonsági KAMERARENDSZERÉNEK kiépítése folyamatban van,
- A környezete csendes, a lakóközösség családias,
- A közlekedés KIVÁLÓ a város bármely pontjára, és a környező településekre is!

FONTOS!
- Az ingatlan PER és TEHERMENTES!
- Tartozik hozzá egy SAJÁT ZÁRT UDVARI AUTÓBEÁLLÓ és egy TÁROLÓ!
- A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK, a teljes konyhabútor a beépített gépekkel, a mosógép is!

MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- A fűtést és a meleg vizet BOSCH GÁZKAZÁN biztosítja, illetve a lakás PADLÓFŰTÉSSEL is rendelkezik,
- A GÁZKAZÁN 2024-ben LETT CSERÉLVE (garanciás),
- Nyílászárók: 2023-ban az északi oldalon 3 kamrás MŰANYAG, HŐ és HANGSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓK lettek beszerelve, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval vannak ellátva,
- A nyugati részen, az erkélyajtóknál február végéig ÚJ REDŐNYÖK kerülnek felszerelésre.
- A bejárati ajtó BIZTONSÁGI ZÁRAS.

KÖZÖS KÖLTSÉG:
- 10.000 Ft /hó, mely tartalmazza a ház biztosítását, a lépcsőház villany fogyasztását, karbantartási költségeket, felújítási alapot, szemétszállítást.

A LAKÁS TOVÁBBI ELŐNYEI:
- NAGY LÉGTERŰ AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI,
- Különálló GARDRÓB helyiség került kialakításra, ami 2,7 m2,
- A nappaliban mennyezetbe süllyesztett SPOT LÁMPÁK találhatók,
- A konyhában EGYEDI beépített szekrények és munkapult, GRÁNIT mosogató, valamint BEÉPÍTETT ELEKTROMOS SÜTŐ, HŰTŐSZEKRÉNY, SZAGELSZÍVÓ és MOSÓGÉP található,
- A fürdőben TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTOR lett felszerelve,
- A MOSÓGÉP a konyhában a BEÉPÍTETT SZEKRÉNYBEN kapott helyet, így a fürdőszoba tágas maradt és egy épített ZUHANYZÓ is kialakításra került.

Egyéb:
Az ingatlan belvárosi elhelyezkedéssel rendelkezik, így KIVÁLÓ a TÖMEGKÖZLEKEDÉS.
Közelben található:
- Bevásárlási lehetőségek, BALATON PLÁZA,
- Buszmegállók, buszpályaudvar,
- Iskola, bölcsőde, óvoda,
- Orvosi rendelő, gyógyszertár
- Posta, Kórház.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 311414

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!