Leírás

ILYEN HÁZAT NEM HIRDETÜNK MINDEN NAP! LEGYEN TULAJDONOSA EGY IGAZI KURIÓZUMNAK!

TÖRTÉNELMI KORÚ, A BELSŐ TÓRA PANORÁMÁS, NÁDFEDELES ÉPÜLET ELADÓ TIHANY SZÍVÉBEN!


Akár otthonteremtésben, akár vendéglátásban gondolkodik, egyedülálló lehetőségeket biztosít ez a TIHANYI KŐBŐL, 1850 KÖRÜL ÉPÜLT, JELLEGZETES HÁZ.

Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően a főutca és a KÖZPONT GYALOGOSAN 2 PERC alatt, az Apátság 4 perc alatt elérhető.

Az ingatlan JELENLEGI, újjáépítendő állapota (a képek között az első 2 alaprajz) ~245 M2 ALAPTERÜLETEN két hálószobát, egy előteret, egy KÜLÖNLEGES, SZABADKÉMÉNYES konyhát, présházat, borospincét, tárolókat és padlásteret foglal magába.
A főépítésszel egyeztetve készült, a műemléki védelem alá helyezésnek megfelelő, MÉG MÓDOSÍTHATÓ TERVEK szerint, a tetőtér kihasználásával (a képek között a második 2 alaprajz) ~283 M2 ALAPTERÜLETEN gondolkozhat egyedi elgondolásaiban.

A telek keleti határán lépcső építésével lehetőség van egy másodlagos, közterületi csatlakozás kiépítésére.

A víz a telken, a villany a házon belülre van vezetve, feltételezhetően eredeti állapotban.
A gáz és a csatorna főgerincei, illetve a TV és az internet az utcában találhatók.

Az Lf5m övezeti besorolású telek területe 1.117 m2, mely 30%-ban beépíthető.
A Helyi Építési Szabályzat szerint az épület lakó, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató, szálláshely jellegű, igazgatási, iroda, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kultúrális és szórakoztató rendeltetést is tartalmazhat.
Figyelem! Kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el!


Megtekintéskor az alábbi dokumentumokat tudom átadni:
- Felmérési terv a meglévő állapot alapján
- Geodéziai felmérés
- Építéstörténeti dokumentáció és értékleltár
- Fotódokumentáció
- Építési tervrajzok



További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!