Leírás

Eladó egy hangulatos, két lakrészes meghitt otthon, Balatonalmádi és Veszprém között félúton, Szentkirályszabadja csendes, kedvelt utcájában!

A 6 szobás, 3 szintes ház nagyon jó elosztással rendelkezik, a nagy méretű szobák, helyiségek az igazi klasszikus családi ház érzését hozzák, a fa ajtókkal és a beépített fa konyhabútorral kiegészülve.

Gyönyörű, 2100 m2-es telek, kis birtok tartozik a házhoz, ahol számos fenyőfa, gyümölcsfa, díszcserjékkel és fenyvesekkel teli minierdő és egy kisház, valamint egy pici ülőmedence található.

A ház nagyon jó állapotban van, az előző tulajdonosait nagyon jól ismerem, tudom, hogy ők is nagyon vigyáztak az otthonukra és a mostani kedves tulajdonos is ápolja, szereti a házat és a kis birtokot.

A ház dupla-komfortos, mind a két lakótér jó elosztású, az alsó szint a klasszikus vonalat képviseli, a felső lakrészt inkább a fiatalos kialakítás jellemzi.

Az alsó szinten 2 halószoba található a CSERÉPKÁLYHÁVAL rendelkező nappali és dolgozószoba mellett.

Ezen a szinten hangulatos konyhát, spejzt és nagy méretű, kádas fürdőszobát, valamint külön wc-t alakítottak még ki. A konyha, az illemhelyiség egy hosszú folyosóról nyílik, ahol beépített, tükrös gardróbszekrényt találunk.

A felső szint külön lezárható. Ez a lakrész, 90 %-ban elkészült már. Itt egy egybenyitott térben hatalmas nappalit, étkezőt, konyhát találunk. Ezek mellett pedig hálószobát, és a kiállásokkal már rendelkező fürdőszobát alakítottak ki. A konyhában a konyhabútor, valamint a fürdőszobában a szaniterek még nincsenek felszerelve.

Az ház alatt kazánház, tároló és garázs található. Ez a szint az elmúlt években nem igazán volt használatban, így felújítást igényel.

Fontosabb adatok:

Szerkezet: B30-as tégla
Födém: Vasbeton
Héjazat: Betoncserép
Fűtés: Gáz cirkó és cserépkályha. A szuterénben van egy vegyestüzelésű kazán is, ami évek óta nincs használtban.
Vezetékek: Áram rézkábellel van kábelezve, a vízhálózat is új csövezést kapott.
Áram: 16 A, ami 32 Amperig ingyenesen bővíthető.
Parkolás: Garázsban, udvarban és a ház előtti saját előkertben is van rá lehetőség.

Szentkirályszabadja nagyon szép fekvésű kis község, Balatonalmádi és Veszprém között.

A település folyamatosan fejlődik. A környék egyik legjobb, MINDEN NAP NYITVA lévő PIACA itt található, ahol sok-sok friss, kistermelői zöldséget, gyümölcsöt, húsárut kapunk, valamint alkalomadtán nagyon finom bográcsos ételek is készülnek.

Szentkirályszabadján ezen kívül van még 2 bolt, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, rendőrség, lovasudvar, valamint több vendégház, melyek a BALATON ÉS VESZPRÉM KÖZELSÉGE MIATT jó kihasználtsággal működnek.

Szentkirályszabadja és Balatonalmádi között található a Vödör-völgy.

A völgyben hangulatos Kemencés Étterem, Kávézó, hegyi bicikli-pálya és szép kirándulóhelyek, kiépített kerékpárút található.

A két település között 3 km van, gyalogosan és biciklivel, az autóút érintése nélkül át lehet járni a városok között.

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is. :)