Leírás

ELADÓ BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ÖSKÜ ÚJ RÉSZÉN, FŐÚT MELLETT, KÖZVETLEN A KÖZMŰ GERINCEK MELLETT!


FIGYELEM!
- A telek tehermentes
- Megnevezése: Kivett beépítetlen terület
- Alapterülete összesen: 1.052 m2
- A telkek besorolása: Lf-2



A 'Falusias lakóterület (Lf)' röviden jellemzői:

a) Kialakítható legkisebb telek területe: 800 m
b) Kialakítható legkisebb telekszélesség: 14 m
c) Beépítési mód: Oldalhatáronálló
d) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 %
e) Legkisebb zöldfelületi arány: 50 %
f) Legnagyobb épületmagasság: 4,8 m
g) A telken belül
ga) az előkert legkisebb mérete: kialakult állapothoz igazodó
gb) a hátsókert legkisebb mérete: 6 m



Bővebben a HÉSZ szerint:

33. Falusias lakóterület (Lf) általános elöírásai
41. §

(1) A falusias lakóterület legfeljebb 8 m-es beépítési magasságú lakóépületek, a mező-és az erdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló,
környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál.

(2) Falusias lakóterületen az alábbiakban felsorolt rendeltetésü épületek helyezhetöek el:
a) lakó,
b) mezö- és erdögazdasági,
c) kereskedelmi, szolgáltató, - kivéve a környezeti zajt, légszennyezést, bűzt okozó tevékenységek számára szolgáló épületeket.
d) szállás jellegű,
e) iroda,
f) kulturális, közösségi szórakoztató és

(3) Falusias lakóterületen nem helyezhetők el:
a) uzemanyagtöltó
b) gazdasági rendeltetés épület,
c) siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló,
d) terepszint alatti építmény.

(4) Falusias lakóterületen egy telken egy föépület és egy melléképület helyezhetó el, összesen három rendeltetési egységgel. Amennyiben a föépület lakóépület, az
esetben az legfeljebb két lakó rendeltetési egységet (lakást) tartalmazhat. 650 ml-nél kisebb telek esetén, összesen két rendeltetési egység helyezhetó el,
amennyiben a főépület lakóépület, az legfeljebb egy lakó rendeltetési egységet (lakást) tartalmazhat.

(5) Falusias lakóterületen oldalhatáron álló beépítési mód esetén saroktelken lakóépület szabadonálló módon is elhelyezhető.


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)