Leírás

ELADÓ, PANORÁMÁS, 2024-BEN SAJÁT RÉSZRE FELÉPÜLT, AZÓTA 1.5 ÉVE FOLYAMATOSAN KÉSZÜLŐ JÓ MÉRETŰ TELEKKEL RENDELKEZŐ, 2 LAKÓSZINTES, RÉSZBEN ALÉPINCÉZETT CSALÁDI HÁZ BERHIDA SZÉLÉN A SÉD PATAKTÓL PÁR PERC SÉTÁRA.

Családosok, felújítani nem vágyók figyelemébe ajánlom ezt a jó elrendezésű, 1324 m2-es, rendezett saroktelken elhelyezkedő, nagyon jó méretű szobákkal, helyiségekkel ellátott, mind a két szinten, belső, zárt lépcsőházból megközelíthető lakrésszel rendelkező házat Berhidán, ami elhelyezkedése és kialakítása miatt családi háznak és/vagy üzleti tevékenységre is tökéletes választás lehet.

ALAPADATOK:

- Építési éve: ∼2024.
- A ház alapja egy 1970-es években épült téglaház volt, melyet 4 falig bontottak vissza - ebből a házból 40 m2 terület maradt meg 4 fallal alapnak – ehhez épült hozzá 2024-en a ház többi része, beleértve a vadonatúj panoráma-teraszokat és az emeletet is.
- Szerkezet: Földszint : Tégla, Emelet: Modern könnyűszerkezet
- Hasznos alapterület: Lakótér 110 m2,
- A telek mérete: 1324 m2,
- Tájolása: Kelet-Nyugat,
- A környék lakóközössége barátságos, egy közvetlen szomszéd van, a telek hátulja már a SÉD PATAK VÖLGYE
- Parkolni a ház előtt ZÁRT udvaron vagy lehetséges!
- Födém: vasbeton
- Héjazat: cserepeslemez
- Fűtés: fűtő- fűtő klímák
- Áramerősség: 2x32 Amper 1X25 Amper és 1x16 Amper, plusz éjszakai áram
- A ház minden helyisége FŰTHETŐ.

A ház felső szintjén található lakás 95%-ban készen van, ide megközelítőleg 40 m2-es PANORÁMATERASZ épült dupla födémmel, vízkiállással, árammal, jacuzzinak előkészítve.

A földszint készültségi szintje nagyjából 70 %-os, megegyezés szerint ez is befejezésre kerül/kerülhet.

A házban a földszinten található ameikai-konyhás nappali- előkészítés konyhapult kiállással, 2 hálószoba, egy wc és egy 85%-ban készen lévő, épített zuhanyzós fürdőszoba.

A földszinthez nagyjából 15 m2-es PANORÁMATERASZ kapcsolódik.


A HÁZ TOVÁBBI ELŐNYEI:

- Kiemelkedően magas minőség
- Modern, fiatalos megjelenés és színvilág
- Séd patak közvetlen közelsége
- Gyönyörű tájpanoráma
- Túraútvonal a telek végétől a Séd Völgyében - üzleti lehetőség szempontjából nagyon jó lehet.
- Ház mellett, a közelben buszmegálló
- A település utolsó háza
- A telek, a mérete miatt számos lehetőségre ad még teret.
- Riasztó kábelezve.

KÖZMŰVEK:

- VÍZ, VILLANY, CSATORNA AZ INGATLANBA BEVEZETVE, GÁZCSONK A TELKEN BELÜL.
- KÁBEL TV és INTERNET HÁZON BELÜL KÁBELEZVE


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal.