Beschrijving

ÚJ ÉPÍTÉSŰ SORHÁZI LAKÁS MAGAS MINŐSÉGBEN, KULCSRAKÉSZEN, BÚTOROZOTTAN AJKA-BAKONYGYEPES SZÉLÉN!

MÁR CSAK KÉT LAKÁS ELÉRHETŐ!


Könnyű megközelíthetőség és gyönyörű, zölddel teli, kertvárosias környezet jellemzi ezt az ingatlant és környékét.
Autóval pár perc alatt beérünk Ajka központjába is akár, de a közvetlen közelben fekszik a 8-as főút, illetve étterem, benzinkút, kisbolt, szervizek és további szolgáltatók is elérhetőek.

A közös, térkövezett belső udvarból - mely vendégautó fogadására is alkalmas - 9 lakás nyílik. Ebben az udvarban akár a gyermekek is biztonsággal tartózkodhatnak. A 103,68 m2-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás lakás a hozzátartozó kerttel, vagyis a használati megosztással hozzácsatolt 272 m2 telekrésszel saját helyrajzi számmal rendelkezik, kizárólagos használati joggal.

Az elrendezés átgondolt, jól élhető és hasznosítható. A földszinten található az élettér egy saját fürdőszobával rendelkező hálószobával együtt, illetve épült egy gépház/tároló, mely a kertből közelíthető meg. Az emeleten 3 további hálószoba és még egy fürdőszoba lett kialakítva, az erkély pedig a közeli erdős dombra, a kertekre és a másik irányba a fásított kertvárosra nyújt hangulatos kilátást.


FŐBB MŰSZAKI ADATOK:
- FŐFALAK: 25 és 30 cm-es Porotherm N+F tégla
- VÁLASZFALAK: Leier 10/50 cm-es válaszfaltégla
- LAKÁSELVÁLASZTÓ FALAK: Leiertherm 25 cm-es dupla falazat, hangszigeteléssel
- SZIGETELÉS: 15 cm EPS homlokzati, beltérben 13 cm lépésálló, 4 cm lépéshang gátló szigetelés
- KORLÁTOK: saválló acél szerkezetek, illetve biztonsági üvegkorlátok 95 cm magassággal
- NYÍLÁSZÁRÓK: 5 kamrás, kétrétegű, 70 mm-es szerkezeti vastagságú, Spectus hőhídmentes műanyag nyílászárók
- ÁRNYÉKOLÁS: műanyag szerkezetű, elektromos redőnyök és kézi rolószúnyoghálók
- FŰTÉS: Panasonic hőszivattyú, teljes padlófűtés
- MELEG VÍZ: 100 literes, tárolós vízmelegítő


FIGYELEM!
Az ár NEM tartalmazza a kertrendezést, füvesítést!

A kivitelezés kezdete: 2023.
A kivitelezés várható befejezése: 2026. július


Az ingatlan kulcsrakész állapotban, bútorozottan kerül átadásra!


További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)


– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!