Beschrijving

Várpalota zártkerti részén, nagyon kedves, erdő alatti utcában kis ház, több, mint fél 3000 m2 területtel eladó!

Várpalota üdülőövezetében található ez a kisház, mellette számos felújított ingatlan található.

A helyiek által kedvelt környék, egyre jobban szépül és épül be.

Ezen a területen vált eladóvá a felújítandó állapotú, statikailag stabil és jó szerkezetű téglaház- nyaraló, a hozzá tartozó 3673 m2-es telekkel.

Az ingatlan a nyilvántartás szerint, zártkerti gyümölcsös, szőlő, kert, valamint a harmada szántó.

A telek közvetlen hátsó szomszédja az erdő, mellette gyönyörűen felújított kis házak, nyaralók találatók.

A terület viszonylag sokáig közelíthető meg aszfaltos úton, az utolsó 200-300 méter murvás.

A ház mellett számos fa, gyümölcsfa található.

Övezeti besolorás:

Mk1

Az övezeti besorolásra vonatkozó előírások:

65. § (1) A kertes mezőgazdasági területbe a volt zárkerti területek Szabályozási terveken lehatárolt
területei tartoznak.
(2) Keretes mezőgazdasági terület övezeteiben kizárólag a
a) növénytermesztéshez,
b) szőlő-, gyümölcstermesztéshez és feldolgozáshoz-,
c) kertgazdálkodáshoz kapcsolódó gazdasági épület helyezhető el.
(3) Kertes mezőgazdasági terület övezeteiben nem helyezhető el:
a) lakóépület, vagy lakó rendeltetésű épületrész.
b) lakókocsi, konténerház,
c) különálló árnyékszék,
d) üzemi méretű (saját szükségletet meghaladó mennyiséget előállító) mezőgazdasági
épületek, terményfeldolgozók, mezőgazdasági gépjavítók, állattartó építmények.
(4) Egy telken egy gazdasági épület helyezhető el.
(5) A gazdasági épülettől különállóan épített, vagy a gazdasági épülethez csatlakozó pince kizárólag
földborítással, és füvesítéssel alakítható ki.
(6) Épületek a telken belül az alábbiak figyelembevételével helyezhetők el:
a) épület a
aa) közterülettel határos telekhatártól az Mk/1 övezetben 5 m-en, az Mk/2 övezetben 10 m
en,
ab) az oldalkerti telekhatártól 3 m-en,
ac) a hátsókerti telekhatártól 10 m-en túli távolságban helyezhető el
b) az épületek közötti legkisebb építménytávolságot (az épületek tényleges
homlokzatmagassága) minden esetben be kell tartani,
(7) A kertes mezőgazdasági területen új közüzemi vízhálózatot építeni csak a közcsatornás
szennyvízépítéssel egyidejűleg lehet. Addig a vízhálózat nem helyezhető üzembe, amíg a
közcsatornával történő szennyvízelvezetés nem biztosított.
(8) Kerítés magassága legfeljebb 1,50 m magasságú lehet.

További információkért forduljon hozzánk bizalommal, kérem hívjanak akár hétvégén is! :)