Beschreibung

Zum Verkauf steht ein komfortables, praktisch geschnittenes, dreistöckiges Reihenhaus in Balatonfűzfő-Fűzfőfürdő – mit Blick auf den Balaton!

Stellen Sie sich die Atmosphäre einer ruhigen Sackgasse vor: Dieses 82 m² große Reihenhaus wurde zwischen 2012 und 2018 umfassend modernisiert und besticht durch moderne Lösungen und eine praktische Raumaufteilung.

Der größte Vorteil dieses zum Verkauf stehenden Reihenhauses sind die niedrigen Nebenkosten, die ruhige Umgebung und die Nähe zum Balaton sowie zu zwei Yachthäfen – diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder auch als Ferienhaus.

Detaillierte Merkmale:

Aufteilung:

- 3 praktische Schlafzimmer, ein geräumiges, ausgestattetes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, das an eine 40 m² große Terrasse angrenzt – perfekt zum Grillen oder für gemütliche Abende.

Heizung und Energie:

- Kühl- und Heizklimaanlage für heiße Sommer, Festbrennstoffkessel und Gaskessel – dreifache Heizoptionen.
- 15 cm Wärmedämmung sorgt für Wärme im Winter und Kühle im Sommer.

Renovierungen (zwischen 2012 und 2018):

Alle Leitungen neu, Stromnetz erneuert, neue Fenster und Türen, moderne wasserdichte Schicht auf dem Flachdach – ein zuverlässiges, zeitgemäßes Zuhause.

Sanitärräume: 1 Badezimmer mit eingebauter Dusche, plus 2 separate Toiletten für den Komfort im Alltag.

Besonderheit: Von der oberen Etage aus bietet sich ein wunderbarer Blick auf den Balaton – morgens Kaffee mit Panorama inklusive.

Die Immobilie verfügt neben dem Haus über einen eigenen Parkplatz, am Anfang der Straße befindet sich ein Spielplatz.

Lage, die für sich spricht:

Der Balaton ist nur 600 Meter entfernt, der Hafen und die Uferpromenade 500 Meter – entlang der Promenade gibt es einen Radweg, eine neapolitanische Pizzeria, eine lebhafte Terrasse und einen Spielplatz.

Neben der Ruhe von Fűzfőfürdő sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Restaurants, Wassersportangebote.

Die Immobilie ist lastenfrei, das Haus ist eine Eigentumswohnung mit Eigentumswohnungs-Grundbuch.

Das Reihenhaus kann nach Vereinbarung in wenigen Monaten bezogen werden – die Wohneinheit ist im Alleineigentum.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne, auch am Wochenende, und lassen Sie uns gemeinsam träumen, wie schön das Leben hier sein kann. :)

– Zuverlässiger RECHTSANWALTSRÜCKEN.
– ENERGIEAUSWEIS und IMMOBILIENBEWERTUNG inklusive.
– BANKUNABHÄNGIGE Kredite, staatliche Förderungen, Privatkredite, Sparpläne und Bausparverträge werden KOSTENLOS mit über 10 Jahren Erfahrung abgewickelt.
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Wir behalten uns Irrtümer und Änderungen vor!

WIR SUCHEN VERKAUFTE/VERMIETETE IMMOBILIEN IN DER REGION VESZPRÉM UND UMGEBUNG BALATON.

WIR VERFÜGEN ÜBER MEHR ALS 18 JAHRE BERUFSERFAHRUNG.