Beschreibung

Beschreibung
In einer der schönsten natürlichen Umgebungen des Balaton-Hochlands gelegen, -Teil der Ortschaft Mencshely, erwartet ein perfekt gepflegtes, sehr gemütliches, makelloses Immobilienobjekt seinen neuen Eigentümer – ideal als Wochenendhaus, Ferienwohnung oder Dauerwohnsitz.

Das Grundstück liegt direkt entlang der nicht allzu stark befahrenen Hauptstraße zwischen Mencshely und Dörgicse, doch dank der Ausrichtung des Hauses bemerkt man von der Autoverkehr nichts. Es ist ruhig, mit Vogelgezwitscher und atemberaubendem Landschaftspanorama.

Offiziell als Wirtschaftsgebäude klassifiziert, ist es in 3 Ebenen unterteilt.
Im vollständig unterkellerten Erdgeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Badezimmer mit Dusche und eine Garage.
Auf der Wohn-Ebene gibt es eine Wohnküche, ein Badezimmer und 1 Schlafzimmer; im Obergeschoss 2 Schlafzimmer und ein weiteres Dusche-Badezimmer.
Vom Obergeschoss-Terrasse eröffnet sich ein wunderschönes Landschaftspanorama.

Das gesamte Gebäude wird von einem wirklich ansprechenden Kachelofen beheizt. Gut durchdachte Räume und hochwertige Ausführung machen das Haus ganzjährig bewohnbar.
Optional könnten Solaranlagen und Klimaanlagen die Heizung übernehmen, falls der Kachelofen für einen Dauerwohnsitz nicht ausreicht.

Das Gebäude aus den frühen 2000er Jahren wurde in jedem Winkel mit akribischer Sorgfalt gestaltet, was die Liebe der Eigentümer zum Haus widerspiegelt.
Obstbäume und 4 Reihen gepflegter Weinreben liefern von Frühling bis Herbst Vitamine, und es gibt Platz für einen Gemüsegarten.

WARUM LOHNT SICH DER KAUFS?

Eine wirklich wertsteigernde Investition in der Balaton-Region.
Tapolca und Veszprém je 30-30 km entfernt.
Nächster Strand in Balatonakali: 9 km.
Einkaufsmöglichkeiten etc. am nächsten in Balatonfüred, 15 Minuten mit dem Auto.

Und eine kleine historische Anekdote über Mencshely:
Inmitten des Vázsony-Beckens am Fuße des Halom-Berges versteckt, wurde dieser kleine Ort – der Legende nach – von unserem ersten König, dem Heiligen Stefan, nach der Niederlage des Häuptlings Koppány gegründet. Er taucht erstmals in Schriftquellen in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts als „Mencsely“ auf. Besonderheit des Dorfes: Drei Konfessionen haben Kirchen gebaut, weshalb Mencshely als „das dreiturmige Dorf“ bekannt ist.

Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an mich, auch am Wochenende! :)

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