Leírás

Telitalálat, ha Ön nem a sétányközeli nyüzsgést keresi!

CSAK A BŐRÖNDJÉT SZERETNÉ HOZNI ÉS MÁRIS KÖLTÖZNI?
IGEN, ITT LEHETSÉGES!

Balatonalmádi Rózsadombján, 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN 2023-ban TELJESEN FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTI, az egyik hálószobából KERTKAPCSOLATOS, 3 egész szobás bruttó 79 m2-es lakás eladó.

A tehermentes, április első napjaiban akár költözhető lakás hibátlan, nagyon magas műszaki tartalommal lett felújítva.

A normál, 2,5 m magas belmagasságú ingatlannál talán szokatlan a megszokottnál kisebb nappali és hálószoba ablak, cserébe a globális felmelegedés kapcsán nem kell éjjel-nappal járatnia nyáron a klímát és ettől még nem sötét ez az igazán derűs, jó érzékkel kialakított és bútorozott lakás.
REZSIKÖLTSÉGE NAGYON ALACSONY, ALTERNATÍV FŰTÉSI LEHETŐSÉGGEL REDELKEZIK, NAPELEMRE ELŐKÉSZÍTVE!

A teljes bútorzatról lehet tárgyalni a tulajdonossal, ez esetben csak a bőröndjét kell idehoznia és már költözhet is.

Az ingatlan megfelel az OtthonStart előírásainak.

Leírás:

Az eredetileg a 90-es években családi háznak épült, 3 szintes épület mindhárom szintjén 1-1 lakás található.
Az épület felmenő falazata 30-as tégla.

Lakás paraméterei:

-ÚJ 3 fázisú villanyhálózattal rendelkezik.
-ÚJ fűtésrendszer, PADLÓFŰTÉSSEL, víztárolós, kondenzációs gázkazánnal, mely a használati melegvizet is biztosítja. A víztároló szükség esetén áramról is működtethető.
-ÚJ műanyag külső nyílászárók és bejárati ajtó, REHAU 70 mm vastag, 3 rétegű üveggel. A nappaliban és az egyik hálószobában elektromos redőnyszerkezet van beépítve.
-ÚJ prémium belső ajtók
-ÚJ burkolatok, minőségi anyagokkal. Ravak szaniter, Ravak csapokkal, prémium mosdószekrény a fürdőben. A törölköző szárító radiátor mind gázzal, mind elektromosan is fűthető.
-ÚJ 12 cm-es, grafitos külső hőszigetelő rendszer
-ÚJ Bramac tető
-KLÍMÁK , összesen 3 db, nappali és a 2 hálószobában, hűtő-fűtő inverteres klímák, telefonról távvezérelhető, így szükség esetén a gázfűtés akár kiiktatható.
-TETŐSÍKON NAPELEMEK felhelyezésének kiépítése a falakban a tetőig megtörtént, Önnek csak az inverterről és a napelemről kell gondoskodnia.
-EGYEDI KONYHABÚTOR beépített, Bosch indukciós főzőlappal és katalitikus sütővel, Bosch 12 terítékes mosogatógéppel, Gorenje kihúzhatós pára elszívóval, gránit mosogató medencével.

A lakáshoz tartozik:
- 1db gépkocsi beállóhely a térkövezett kocsibejárón, melyet elektromos kapun keresztül közelíthetünk meg.
- a közös előkertből egy saját, 20 m2-es térburkolattal ellátott telekrész is tartozik, melyet a társasházalapító okirat tartalmaz.
-az osztatlan közös hátsókertben közös használatú bográcsállvány és saját, a lakáshoz tartozó kerti filagória.

Strand, kikötő és móló 2 km, 5 perces autóút.


Referenciaszám: R 121
CSAK A BŐRÖNDJÉT SZERETNÉ HOZNI ÉS MÁRIS KÖLTÖZNI?
IGEN, ITT LEHETSÉGES!

Balatonalmádi Rózsadombján, 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN 2023-ban TELJESEN FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTI, az egyik hálószobából KERTKAPCSOLATOS, 3 egész szobás bruttó 79 m2-es lakás eladó.

A tehermentes, április első napjaiban akár költözhető lakás hibátlan, nagyon magas műszaki tartalommal lett felújítva.

A normál, 2,5 m magas belmagasságú ingatlannál talán szokatlan a megszokottnál kisebb nappali és hálószoba ablak, cserébe a globális felmelegedés kapcsán nem kell éjjel-nappal járatnia nyáron a klímát és ettől még nem sötét ez az igazán derűs, jó érzékkel kialakított és bútorozott lakás.
REZSIKÖLTSÉGE NAGYON ALACSONY, ALTERNATÍV FŰTÉSI LEHETŐSÉGGEL REDELKEZIK, NAPELEMRE ELŐKÉSZÍTVE!

A teljes bútorzatról lehet tárgyalni a tulajdonossal, ez esetben csak a bőröndjét kell idehoznia és már költözhet is.

Az ingatlan megfelel az OtthonStart előírásainak.

Leírás:

Az eredetileg a 90-es években családi háznak épült, 3 szintes épület mindhárom szintjén 1-1 lakás található.
Az épület felmenő falazata 30-as tégla.

Lakás paraméterei:

-ÚJ 3 fázisú villanyhálózattal rendelkezik.
-ÚJ fűtésrendszer, PADLÓFŰTÉSSEL, víztárolós, kondenzációs gázkazánnal, mely a használati melegvizet is biztosítja. A víztároló szükség esetén áramról is működtethető.
-ÚJ műanyag külső nyílászárók és bejárati ajtó, REHAU 70 mm vastag, 3 rétegű üveggel. A nappaliban és az egyik hálószobában elektromos redőnyszerkezet van beépítve.
-ÚJ prémium belső ajtók
-ÚJ burkolatok, minőségi anyagokkal. Ravak szaniter, Ravak csapokkal, prémium mosdószekrény a fürdőben. A törölköző szárító radiátor mind gázzal, mind elektromosan is fűthető.
-ÚJ 12 cm-es, grafitos külső hőszigetelő rendszer
-ÚJ Bramac tető
-KLÍMÁK , összesen 3 db, nappali és a 2 hálószobában, hűtő-fűtő inverteres klímák, telefonról távvezérelhető, így szükség esetén a gázfűtés akár kiiktatható.
-TETŐSÍKON NAPELEMEK felhelyezésének kiépítése a falakban a tetőig megtörtént, Önnek csak az inverterről és a napelemről kell gondoskodnia.
-EGYEDI KONYHABÚTOR beépített, Bosch indukciós főzőlappal és katalitikus sütővel, Bosch 12 terítékes mosogatógéppel, Gorenje kihúzhatós pára elszívóval, gránit mosogató medencével.

A lakáshoz tartozik:
- 1db gépkocsi beállóhely a térkövezett kocsibejárón, melyet elektromos kapun keresztül közelíthetünk meg.
- a közös előkertből egy saját, 20 m2-es térburkolattal ellátott telekrész is tartozik, melyet a társasházalapító okirat tartalmaz.
-az osztatlan közös hátsókertben közös használatú bográcsállvány és saját, a lakáshoz tartozó kerti filagória.

Strand, kikötő és móló 2 km, 5 perces autóút.


Referenciaszám: R 121