Beschreibung

ERWERBEN SIE DIESE ABSOLUT ZENTRALE, 2. STOCK, GÜNSTIGE NEBENKOSTEN, MODERNE, NEUE WOHNUNG IN VESZPRÉM!
Greifen Sie schnell zu!

Die 77,74 m² große Immobilie befindet sich in einem Gebäude, das Ende der 80er Jahre erbaut wurde und in dem kürzlich 4 Wohnungen neu geschaffen wurden. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist isoliert.
Die Wohnung in dem Haus mit kleiner Wohngemeinschaft hat eine individuelle Aufteilung, ist hochwertig gebaut, geräumig und gut bewohnbar.
Neben der AMERIKANISCHEN KÜCHE-WOHNZIMMER erwarten uns 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 mit Dusche sowie 1 Hauswirtschaftsraum.
Zur Wohnung gehört auch ein DACHBODEN, zu dem wir über eine ausklappbare Leiter gelangen! Nach Bedarf ausbaubar!

Die großen, 3-fach verglasten, nach Westen ausgerichteten Fenster machen den Wohnraum hell und dämmen neben der Wärme auch den Schall gut.

Die Heizung erfolgt über die NACHTSTROM-NETZANBINDUNG mit elektrischer Fußbodenheizung (mit eigenem Thermostat pro Raum) sowie über die Inverter-Klimaanlagen, die ebenfalls an dieses Netz angeschlossen sind. Das Warmwasser wird über einen eigenen Elektroboiler erzeugt.
Der Verbrauch wird voraussichtlich niedrig sein, die ENERGIEKLASSE der Immobilie ist B, was als gehobene Einstufung gilt.

Sie können hier den Komfort der Innenstadt genießen, denn in direkter Nähe befinden sich Theater, Park, Geschäfts- und Bürogebäude, Behörden, Geschäfte, Grundschule und Gymnasium, Studentenwerk, Restaurants und Bars sowie die Fußgängerzone der Stadt.
Auch um das Parken in der Innenstadt müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich das Parkhaus des Innenstadtzentrums, in dem Sie sogar ein Jahresabo zu einem günstigen Preis erwerben können.

Ich empfehle die Wohnung all jenen, die das Pulsieren der Innenstadt lieben, als Investitionsobjekt (auch für Kurzzeitvermietung) oder die in der Innenstadt eine Praxis, Anwaltskanzlei usw. eröffnen möchten.

DER RICHTPREIS BEZIEHT SICH AUF DEN AKTUELLEN ZUSTAND DER IMMOBILIE!

DIE IMMOBILIE IST SCHULDENFREI und kann sofort bezogen werden!

Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an mich, auch am Wochenende! :)

- Zuverlässiger ANWALTLICHER HINTERGRUND.
- Erstellung von ENERGIEAUSWEIS und IMMOBILIENBEWERTUNG.
- BANKUNABHÄNGIGE Kredite, staatliche Förderungen, Konsumkredite, Ersparnisse und Bausparverträge - KOSTENLOSE Bearbeitung mit mehr als 10 Jahren Berufserfahrung.
- Professionelle IMMOBILIENFOTOGRAFIE und -VIDEOGRAFIE.

Wir behalten uns das Recht auf etwaige Tippfehler und Änderungen vor!
Die Besichtigung der Immobilie erfolgt nach VORHERIGER VEREINBARUNG!

WIR SUCHEN VERKAUFS-/VERMIETUNGSOBJEKTE IN VESZPRÉM COUNTY UND DER BALATON-REGION MIT MEHR ALS 16 JAHREN BERUFSERFAHRUNG