Beschreibung

Seien Sie der Besitzer dieser ABSOLUT ZENTRALEN, 2. STOCK, KOSTENGÜNSTIGEN, MODERNEN, NEUEN WOHNUNG IN VESZPRÉM!
Greifen Sie schnell zu!

Die 75,75 m2 große Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus Ende der 80er Jahre, in dem kürzlich 4 Wohnungen neu geschaffen wurden. Die Wohnung wurde komplett renoviert und isoliert.
Die Wohnung in dem Haus mit wenigen Mietparteien hat eine einzigartige Aufteilung, ist hochwertig gebaut, geräumig und gut bewohnbar.
Neben der AMERIKANISCHEN KÜCHE im Wohnzimmer erwarten uns 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Waschbecken und 1 Hauswirtschaftsraum.
Zur Wohnung gehört auch ein DACHBODEN, zu dem wir über eine ausklappbare Leiter gelangen! Kann nach Bedarf ausgebaut werden!

Die großen, 3-fach verglasten, nach Westen eingebauten Fenster machen den Wohnraum hell und isolieren neben der Wärme auch den Schall gut.

Die Heizung wird durch eine H-TARIF-NETZGEBUNDENE Fußbodenheizung (mit eigenem Thermostat pro Zimmer) und zusammen mit der Kühlung - ebenfalls über dieses Netz - durch Inverter-Klimaanlagen sichergestellt. Das Warmwasser wird durch einen eigenen Elektroboiler erzeugt.
Der Verbrauch wird voraussichtlich niedrig sein, die ENERGETISCHE EINSTUFUNG der Immobilie beträgt B, was eine gehobene Einstufung ist.

Hier können Sie den Komfort der Innenstadt genießen, denn in direkter Nähe befinden sich Theater, Park, Geschäfts- und Bürogebäude, Behörden, Geschäfte, Grundschule und Gymnasium, Schulgenossenschaft, Restaurants und Bars sowie die Fußgängerzone der Stadt.
Auch vor Parkproblemen in der Innenstadt müssen Sie sich nicht fürchten, denn in Reichweite neben dem Gebäude befindet sich das Belvárosi Einkaufszentrum, in dessen Tiefgarage Sie sogar ein Jahresabo zu einem günstigen Preis erwerben können.

Ich empfehle die Wohnung all jenen, die das Pulsieren der Innenstadt lieben, als Investitionsziel (auch für die kurzfristige Vermietung) oder die in der Innenstadt eine Praxis, Anwaltskanzlei usw. eröffnen möchten.

DER RICHTPREIS BEZIEHT SICH AUF DEN AKTUELLEN ZUSTAND DER IMMOBILIE!

DIE IMMOBILIE IST SCHULDENFREI und kann sofort bezogen werden!

Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an mich, auch am Wochenende! :)

- Zuverlässige ANWALTLICHE UNTERSTÜTZUNG.
- Erstellung von ENERGIEAUSWEIS und IMMOBILIENBEWERTUNG.
- BANKUNABHÄNGIGE Kredite, staatliche Förderungen, Verbraucherkredite, Ersparnisse und Bausparverträge werden KOSTENLOS bearbeitet, mit mehr als 10 Jahren Berufserfahrung.
- Professionelle IMMOBILIENFOTOGRAFIE und -VIDEOGRAFIE.

Wir behalten uns das Recht auf etwaige Tippfehler und Änderungen vor!
Die Besichtigung der Immobilie erfolgt nach VORHERIGER VEREINBARUNG!

WIR SUCHEN VERKAUFS-/VERMIETUNGSOBJEKTE IN DER REGION VESZPRÉM UND AM BALATON MIT MEHR ALS 16 JAHREN BERUFSERFAHRUNG