Opis

Alig 2,5 km-re A BALATON-PARTTÓL, HATALMAS FÁK KÖZÖTT 1. EMELETI, ERKÉLYES LAKÁS, SAJÁT TÁROLÓVAL, BALATONFŰZFŐN ELADÓ!

PARKOSÍTOTT TERÜLETEN, KÉT EMELETES TÉGLAÉPÜLETBEN kerül értékesítésre az ingatlan, mely:
- TEHERMENTES
- birtokbaadása 1 hónapon belül megtörténhet
- a lakáshoz tartozik SAJÁT ZÁRHATÓ TÁROLÓ, és egy nagy méretű közös tároló is
- közös költség 12.000 Ft/hó, mely tartalmazza a társasház megtakarítását, biztosítását és a közös használatú rezsiket!
- REZSI, A TÉLI HÓNAPOKBAN is 25.000 FT ALATTA MARAD
- két villanyórája van, egy nappali és egy kedvezményes időszaki, így 2*210 KWH a kedvezményesen figyelembe vehető áram mennyisége

FELÚJÍTÁSOK
2022: nyílászáró csere, bojler csere, burkolatok cseréje
2019: gázkazán csere, teljes festés

ÉPÜLETRŐL:
- Építési éve: 1975
- Szerkezete: Tégla
- Szintek száma 4
- Emeletek száma 3
- Parkolni a ház előtt lehetséges
- 12 család otthona

A LAKÁS:
- nappali és a terasz, keleti fekvésű, a fél szoba és a konyha déli, minden ablaka, szép fás, parkos területre néz
- hasznos alapterülete: 61 m2
- Helyiségei: közlekedő, 2+fél szoba, konyha, fürdőszoba, WC és tároló (gardrób)
- burkolatok: kerámia és parketta
- Aafűtés: 5 éves Junkers gázkazán, hőleadók, radiátorok, és a melegvizet biztosítja
- a nyílászárók: műanyag nyílászárók
- saját, zárható tároló 5m2, valamint egy közös nagyméretű tároló, melyben, kb.7 m2 jut egy lakásra

PARKOLÁS KÖZVETLEN A HÁZ KÖRÜL, vagy az utcában lehetséges. Balatonfűzfő teljes területén a parkolás INGYENES.

A lakás közepes - jó állapotú, az épület jó szerkezetű.
A parketta, a fürdőszoba felújításával, valamint festéssel, kellemes környezetben, szép otthonná alakítható!

Óvoda, iskola, gyógyszertár, üzletek, étterem, uszoda, buszmegálló, szabadidő központ, sportolási lehetőségek, játszótér néhány perces sétával elérhetőek.

Bármikor mutatható!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!