Balatonalmádi - Te koop Huis
160 m2
99.000.000 Ft
318784
Két lakógységes, kertes ház Balatonalmàdiban eladó.
Beschrijving
A WESELÉNYI STRAND KÖZELÉBEN, KÉT LAKÓEGYSÉGES, 5,7 M FT OS NAPELEM PÁLYÁZATI ÁRAJÁNLATTAL (ENERGIA TÁROLÓVAL) rendelkező CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONALMÁDIBAN!
PER-, TEHER- ÉS IGÉNYMENTES, rendezett tulajdonviszony, 1/1-es tulajdon, azonnal birtokba vehető!
Kérésére a video felvétel linkjét szívesen elküldöm.
A napelem pályázati ajánlat mellett, elkészült az ingatlan felújítási munkáinak árajánlata, melyről tájékozatást tudok küldeni.
Az árajánlatot adó Kivitelező a felújítási munkálatokat igény szerint vállalja is.
Az ajánlat a teljes ház külső hőszigetelését, a belső falak, nyílászárók felületi javítását, festését, a régebbi ház nyílászáróinak a cseréjét, és a kisebbik, földszinti terasz teljes újjá építését tartalmazza.
Mindez összesen 6 M Ft!
Ezenkívül lehetőség van az Otthonfelújítási pályázaton belül a 3 M Ft-os vissza nem térítendő támogatás és a 3 M F, 0 %-s kamatozású hitelt igénybevételére is, az arra jogosult vásárló számára.
LEGFŐBB JELLEMZŐK:
- lakótér: 143 m2
- telek: 781 m2
- szép rendezett, sík terület, füves kert, a ház körbejárható,
- egy kicsi balatoni kilátás,
- két külön, világos, tágas lakóegység, Két külön bejárattal, melyeket a földszinten és az emeleten is egybe lehet nyitni, illetve teljesen le lehet választani, két lépcsőfeljáró az emeletekre, fa illetve beton lépcső, két külön házként is használható!
- kétszer 168 m3 gázkedvezmény
- kétszer 210 KWH havonkénti kedvezmény a két villanyórára
- kerti vízóra
- a közművek közösek,
- lakótér 143 m2
- terasz, erkély 34 m2
- garázs 18 m2
- pince 3m2
- elhúzható kapu
- épület szerkezete jó; az eredeti ház közepes állapotú, míg az új házrész jó állapotú
- Napenergia Plusz Program pályázati árajánlat mind a két ház áram ellátására 5,7 M Ft, energia tároló rendszerrel, 30 % önerővel
- jelenlegi rezsi, 60 e. Ft/hó
- több autó számára is biztosított a parkolás
FELÚJÍTÁSOK:
- 2002-ben az új ház hozzáépítése, az eredeti házra is új tető; új szigetelés,
- 2024-ben új, fedett gépkocsibeálló, új tető a garázson, garázs és a gépkocsi beálló fedése, vörös trapéz lemez, épületeken tető felújítás, lécek és Tondach cserép cseréje ahol szükséges volt, teljes villanyvezeték áthúzása, áram bővítés 32 A; új villanyórák; nappali és vezérelt, ablak csere, új 80 l-es Ariston bojler; falak és nyílászárók festése
RÖVID LEÍRÁS:
-- építési éve: 2002
- szerkezete: tégla, B 30-as és Protherm 38-as
- a tetőformája sátortető, héjazat tondach cserép, szigetelt
- födém, beton
- közművek, összközműves
- a nyílászárók, új házban fa szigetelt, régi házban duplatokos faablak,
-fűtés gáz cirkó, hőleadók radiátorok, eredeti házban cserépkályha, mely a hálószobába és a nappalit falába lett beépítve
- burkolatok kerámia, parketta
- az ingatlan szerkezete jó.
HELYISÉGEK:
- új házban a fsz: terasz, előtér, nappali-konyha-étkező, fürdő+ WC;
emeleten: két szoba, közlekedő, gardrób
-régi házban, a fsz: előtér, közlekedő, háló, nappali, mindkét szoba előtt terasz, konyha, WC,
emeleten: terasz, szoba, közlekedő, kádas fürdő,
- garázs
-fedett gépkocsi beálló
A ház világos, napos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik.
A környék rendezett, szép, kertes övezet.
A város kiváló infrastruktúrával ellátott.
Balatonalmádi területén lévő ingatlantól a buszmegálló; a vasútállomás, az orvosi rendelőintézet, üzletek, posta, bankok, iskola, óvoda, játszóterek, kerékpárút, de a városközpont, a Balaton-part, a Yacht Club, a kikötő, a strandok is kellemes sétával 5-15 perc alatt elérhetőek. Az ingatlan remek választás, állandó lakhatásra vagy nyaralónak, de befektetési célra is megállja a helyét!
Az euróban történő fizetést az eladó preferálja!
AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
Contactgegevens
Informeer naar het onroerend goed per e-mail!
Vergelijkbaar onroerend goed
Balatonalmádi
Panorámás, kertes szélső sorház rész, frekventált helyen
Balatonalmádi
Nagy telken, két szintes családiház, külön álló épülettel Balato...
Eensgezinswoning
Balatonalmádi
Balatonalmádiban sok lehetőséget rejtő családi ház 1200 méterre ...
Eensgezinswoning
