Beschrijving

BALATONI PANORÁMÁS, ENERGIAHATÉKONY, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONUDVARIBAN!


A 4 szobás ház alapterülete 168 m2, melyben a lakótér a földszinten és az emeleten, az egyállásos GARÁZS pinceszinten lett megépítve. A hozzátartozó telek mérete ~400 m2.
Elrendezése átgondolt, a földszinten az élettér lett kialakítva egy AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALIVAL, egy több, mint 21 M2-ES TERASSZAL, egy hálószobával - amely igény szerint lehet akár dolgozószoba is - és egy zuhanyzós fürdőszobával. Az emeleten két hálószoba található egy több, mint 46 M2-ES, PANORÁMÁS ERKÉLLYEL, valamint egy zuhanyzóval és káddal is tervezett fürdőszobával.


KÜLÖNLEGESSÉGEK:
- A 46,6 m2-es PANORÁMÁS ERKÉLY úgy lett megépítve, hogy egy MASSZÁZSMEDENCÉT is el lehessen helyezni rajta. A feltöltődés garantált: medence vagy napozóágy és a balatoni kilátás!
- A ház KETTŐ FÜRDŐSZOBÁVAL is rendelkezik: az emeleti fürdőben kád és zuhanyzó is lesz, a földszinti hálószoba mellett pedig egy zuhanyzós helyiség lett kialakítva.
- A konyhából nyílik egy manapság ritkábbnak számító KAMRA is!
- A TELEK RITKA ADOTTSÁGA, hogy a belterület és egy tájvédelmi terület határán fekszik, így az utca túloldala megtartja zöldövezeti jellegét!
- A beruházó és az ingatlant tervező építészmérnök kitűnő referenciákkal rendelkeznek, a munkájukra igényes építőszakemberek pedig állandók!


FŐBB MŰSZAKI ADATOK:
- GÁZ: nincs
- MELEG VÍZ ÉS FŰTÉS: Panasonic hőszivattyú, padlófűtés
- HŰTÉS: fsz.-en falhűtés, em.-en mennyezeti hűtés
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel, 3x16A + H tarifa
- SZERKEZET: Porotherm tégla, 30 cm
- HŐSZIGETELÉS: 15 cm
- HÉJAZAT: Tondach betoncserép
- NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű, hőszigetelő, redőnyökkel és szúnyoghálókkal
- TV/INTERNET: UTP kábelen bevezetve
- BIZTONSÁG: kamera és riasztórendszer


AZ ÁR A JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! KÜLÖN MEGEGYEZÉS SZERINT IGÉNYELHETŐ A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT!

AZ INGATLAN TEHERMENTES, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK!

A VÉTELÁRBA INGATLAN BESZÁMÍTÁSA ADOTT ESETBEN LEHETSÉGES!



További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!