Beschrijving

A BALATONPART ROHAMOSAN FEJLŐDŐ, GASZTRONÓMIÁJÁRÓL IS EGYRE INKÁBB ELISMERT TELEPÜLÉSÉN, BALATONKENESÉN VÁLT ELADÓVÁ EGY VENDÉGLÁTÓHELYISÉG!

BALATONKENESE SZERETETT, BEJÁRATOTT VENDÉGLÁTÓEGYSÉGE, A HOZZÁ TARTOZÓ MELLÉKÉPÜLETEKKEL ÉS BOROSPINCÉVEL VÁLT ELADÓVÁ!

Amennyiben vendéglátásban gondolkodik a Balaton partján egy olyan településen, ahol a gasztronómia most virágkorát éli és sorra nyílnak a magas minőséget kínáló éttermek, bisztrók, cukrászdák, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet!

Az eladásra kínált ingatlan Balatonkenese városközpontjában található, környezete ismert, szeretett, nyüzsgő!

A most is üzemelő, bejáratott vendégkörrel rendelkező presszó és szórakozóhely jó állapotban van, tulajdonosai folyamatos karbantartással és újítással üzemeltették több mint 30 éven keresztül. A 8 KW-os napelem rendszer még 1 éves sincs.

A legutóbbi nagy, átfogó felújítás 2000-ben történt, viszont az illemhelyiségek pár éve kerültek felújításra.

A legfontosabb tudnivalók az ingatlanról:

- falazata vegyesfalazat,
- a sátortető héjazata zsindely,
- a födém vasbeton,
- fűtés: kondenzációs gázkazán és 2 db hűtő-fűtő klíma,
- déli tájolás,
- nettó 168 m2 alapterület, ez két szinten helyezkedik el,
- alsó vendégtér: 45,25 m2,
- konyha: 12,22 m2,
- illemhelyiségek: 24 m2,
- emeleti vendégtér plusz bárpulttal: netto 68,6 m2 bruttó 78.4 m2,
- melléképület netto 12,2 m2,
- borospince nettó 9,5 m2,
- jól megközelíthető, jó forgalmú úton található,
- az ingatlan rendelkezik kinti vendégtérrel, hátsó terasszal és egy kis kertrésszel is,
- a kinti vendégtér közterületi használati joggal rendelkezik (20m2),
- árupakolásra a parkolás az ingatlan előtt biztosított.

Mivel az étteremnek 2 vendégtere van, több lehetőséget is rejt magában.

Az alsó szintből remek kis éttermet, minőségi pizzériát, a felső részből plusz vendégteret vagy például cocktail bárt, akár apartmanokat is ki lehet alakítani!

Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik a Balaton part egy olyan településén vállalkoznának, aminek a bája még nem veszett el, és ahol az oda érkező turisták vagy akár a helyiek is, a minőséget, az igazi vendéglátást keresik.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés vagy akár csak kérdése lenne, keressen bizalommal!