Beschreibung

Dieses elegante Domizil überzeugt mit luxuriöser Ausstattung und einem großen, sonnigen Garten, wo Sie in der warmen Jahreszeit Ihr Frühstück genießen können! Die kinderfreundliche Lage, südliche Ausrichtung große Terrasse, geräumige Wohnküche, Doppelgarage und viel Sonne machen diese Immobilie zu einem Wohnjuwel am Immobilienhimmel. Der konsequent hochwertige Einsatz von Materialien ist ein besonderes Kennzeichen der Ausstattung.


Genießen Sie ein modernes Wohnerlebnis in diesem traumhaften Einfamilienhaus! Erfahren Sie Wohlfühlen durch ein lichtdurchflutetes und herausragendes Raumkonzept! Das geräumige und offene Wohnzimmer mit Zugang auf die riesige, südliche Terrasse bietet ein familienfreundliches Wohnambiente. Die sonnige Terrasse mit dem entzückenden Garten lässt jedes Herz höher schlagen! Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz für die ganze Familie, die Freude ist hier garantiert!


Drei getrennt begehbare Zimmer (mit Zugang auf die Terrasse oder Garten) stehen Ihnen zur Verfügung. 2 hochwertige Bäder mit Dusche oder mit Badewanne und 2 Toiletten ergänzen dieses Angebot.

Für Ihre werten Sachen stehen noch ein Abstellraum und eine Garderobe zur Verfügung. Eine Doppelgarage und 2 Außenparkplätze runden dieses Spitzenangebot ab.


Das Haus wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Die Liegenschaft wird mit Luftwärmepumpe beheizt. Fußbodenheizung und eine Dachkühlung sorgen für Ihren maximalen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig (gültige Baubewilligung für 10 Jahre ist vorhanden), damit können Sie das Haus zuzüglich mit ca. 140 m² Wohnfläche erweitern. (Gesamtwohnfläche nach Ausbau des Dahgeschosses: ca. 284 m²)
Weitere Extras: Alarmanlage mit Videoüberwachung, elektrisches Tor, automatisches Bewässerungssystem im Garten.

Provisionsfrei für den Käufer - Die Provision bezahlt der Abgeber!

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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage
Das Haus befindet sich in Ungarn, in Szentendre, in einer sehr ruhigen und verkehrsgünstigen Sackgasse. Aufgrund ihrer Nähe zu Budapest, des reizvollen barocken Stadtbildes und der Lage an der Donau gehört sie zu den beliebtesten Touristenzielen Ungarns. Die historische Innenstadt und die Donau sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
Terrassenanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Terrassenfläche: 74 m²
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Kunstoffboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: LUFTWP
Sicherheitstechnik: Kamera
Abstellraum
Zusatzinformationen
Garagenplätze: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Stellplatz: Garage
Gartennutzung
Baujahr: 2021
Anzahl WC: 2