Beschrijving

GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL ÉS NAGY TERÜLETTEL RENDELKEZŐ HÁZ ELADÓ SZENTANTALFA CSENDES DOMBOLDALÁN!

AZ INGATLAN BEFEKTETÉSRE, APARTMANOZTATÁSRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET NYÚJT!

A TÁGAS helyiségekkel rendelkező, 2021-BEN FELÚJÍTOTT FÖLDSZINTI LAKÓTÉR ALAPTERÜLETE ~51 M2, melyben 2 HÁLÓSZOBA, 1 KONYHA-ÉTKEZŐ és 1 FÜRDŐSZOBA található. EZEK MELLETT a konyhából nyílik még egy BOROSPINCE (~20 m2), továbbá az udvarból 1 TÁROLÓ (~3,3 m2) és 1 KÜLÖN BEJÁRATÚ HELYISÉG (~9,5 m2), melyből lehet még SZOBA, MŰHELY vagy akár SZAUNA is.
A TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ, így a lakóteret BŐVÍTHETJÜK vagy kialakíthatunk EGY PLUSZ LAKRÉSZT.

A TELEK mérete 11.084 M2, melyen GYÜMÖLCSFÁK és LEVENDULÁS található, SZŐLŐTERMESZTÉSRE pedig kiváló LEHET!

A terület tetején ERDŐ fekszik.

ELHELYEZKEDÉS:

A ház a BALÁZS-HEGY oldalán áll. Majdnem végig ASZFALTOS úton haladva, de az utolsó ~500 méteren FÖLDÚTON érhető el. A közelben ELSZÓRVA több PINCÉSZET és BORHÁZ, LEVENDULÁS, illetve VENDÉGHÁZAK és NYARALÓK fekszenek, de a SZENT BALÁZS TEMPLOMROMOT is könnyen megközelíthetjük.
A település KÖZPONTJA autóval ~5 PERC alatt elérhető. Itt többek között az Önkormányzati Hivatal, az ÓVODA, éttermek, a TEKÉZŐ, egy BENZINKÚT, egy EDZŐTEREM és a NIVEGY-LIGET is megtalálható, utóbbiban különböző RENDEZVÉNYEKEN és PIACNAPOKON vehetünk részt.
ZÁNKA központja autóval ~10 PERC ALATT, a STRAND ~14 PERC ALATT elérhető.

MŰSZAKI ADATOK:
- MELEG VÍZ: villanybojler
- FŰTÉS: elektromos fűtés és cserépkályha
- VÍZVEZETÉKEK: felújítva
- VILLANYHÁLÓZAT: cserélve rézkábelre
- SZERKEZET: kő és tégla
- SZIGETELÉS:
- TETŐSZERKEZET: jó állapotú, nehézszerkezet
- HÉJAZAT: Bramac betoncserép
- TETŐSZIGETELÉS: 10 cm kőzetgyapot
- FÖDÉM: vasbeton
- NYÍLÁSZÁRÓK: földszinten új, műanyag, hőszigetelő, tetőtérben eredeti fa
- TV/INTERNET:

AZ INGATLAN TEHERMENTES, AZ ÁR IRÁNYÁR!

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Irodai referenciaszám: Gh 418

– MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE
– INGYENES, BANKFÜGGETLEN HITELEK és ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK ÜGYINTÉZÉSE
- TÖBB, mint 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!