Leírás

Csodálatos, erdő előtti telken, 2 generációs, 2 lakrészes ikerház vált eladóvá a Balaton-part egyik legkedveltebb településén, Csopakon.

A 4 szobás, 3 szintes ház nagyon jó elosztással rendelkezik, a nagy méretű szobák, helyiségek az igazi klasszikus családi otthon érzését hozzák.

Gyönyörű, erdő- és patakkapcsolatos a ház, a telek hátsó része. Az ikerházhoz tartozó saját telek, hivatalosan 223 m2, melyen hátul tiszafák, kis faház, pici füvesített kert, elől térkövezett udvar és 2 autó számára, fedett autóbeálló található.

A ház nagyon jó állapotban van, a mostani tulajdonosok a 2. tulajdonosai, A házat egy a német állampolgárságú Úr építette 1996-ban. A mostani tulajdonosai 2002-óta élnek itt, és mind a két tulajdonos nagyon vigyázott az otthonukra. A mostani tulajdonosok is folyamatosan ápolják, szeretik a házat.

A ház dupla-komfortos, mind a két lakótér jó elosztású, a fő lakrész 2 szintes, ez a klasszikus vonalat képviseli, az falsó lakrész külön bejáraton közelíthető meg, ezt a szintet az egybefüggő terek jellemzik.

A fő lakrészen alul a nappali-étkező-konyha kapcsolata képez egy egységet, előtte beépített szekrénnyel, kaputelefonnal felszerelt előszobával, wc-vel, az étkezőből hátsó kertkapcsolattal és gyönyörű kilátással az erdőre, őzikékre, madarakra, patakra.

A felső szinten praktikusan 2 hálószoba erkéllyel és 2 fürdőszoba került kialakításra.

Az alsó lakrész úgynevezett garzonlakás, mérete ellenben 50 m2. – itt is minden komfort megvan a lakhatásra, vendégfogadásra vagy akár kiadásra.

Az alsó szint külön lezárható.

Az ház mellett teljesen végigfutva egy nagyon jól kialakított vízelvezető árok található, ezzel a minimális vizesedést is kizárva.

Fontosabb adatok:

Szerkezet: tégla (35 cm) – szigetelés (5-8 cm)
Födém: Vasbeton
Héjazat: Betoncserép
Fűtés: Gáz cirkó
Vezetékek: Áram rézkábellel van kábelezve, a vízhálózat is rézcsöves rendszerű.
Áram: 3 fázis: 1 X 20 A, 2 X 6 A
Parkolás: udvarban 2 állásos fedett parkolóhelyen és egy autó számára a térkövezett udvaron lehetséges.
Konyha: 2018-ban került beépítésre az új konyhabútor.

A ház állandó lakhatásra és akár kiadhatóság szempontjából is nagyon jó választás lehet.

Ez az otthon tényleg olyan, hogy alakítás nélkül, viszonylag gyors birtokbaadás után azonnal élhető, lakható, kiadható. :)

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is.