Leírás

ELADÓ CSOPAKON 20 PERC SÉTÁRA A STRANDTÓL, 2 KÜLÖN LAKRÉSZES CSALÁDI HÁZ!

Eladásra kínálunk CSOPAKON jó állapotú, karbantartott, 6 SZOBÁS, 2 GENERÁCIÓS, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZAT, melyhez tartozik még 1 KÜLÖN kialakított APARTMAN.

Az ingatlan kiváló ÁLLANDÓ LAKÁSKÉNT, NYARALÓKÉNT, de NAGYON JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG IS, mivel a különálló lakrészek kialakítása lévén APARTMANONKÉNT, valamint a NÉPSZERŰ KÖRNYÉK és a BALATON-PART közelsége miatt bármikor könnyen KIADHATÓ EGÉSZ ÉVBEN!

ALAPADATOK:
- TELEKMÉRET: 925 m2,
- Az ingatlan alapterület: 225 m2,
- Az ingatlan állapota JÓ,
- A ház tájolása DÉLKELETI,
- 1957-ben épült a ház hátsó része, melynek BAZALTKŐ az alapja, majd 2002-ben TÉGLÁBÓL HOZZÁÉPÍTETTEK még EGY LAKRÉSZT és EGY EMELETET,
- 2002-ben TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS TÖRTÉNT: VILLANY (3X16A), GÁZ és CSATORNA VEZETÉKEK, BURKOLATOK, SZANITEREK, MŰANYAG és ALUSZERKEZETES nyílászárók kerültek beépítésre,
- A TETŐTÉR adott esetben BEÉPÍTHETŐ,
- Az ingatlan kívülről 6 cm SZIGETELÉST kapott,
- Parkolás: 2 db SAJÁT GARÁZSBAN, mely ELEKTROMOS KAPUVAL ELLÁTOTT, illetve lehetőség van még 2 FEDETT KOCSIBEÁLLÓN és az UDVARBAN is,
- Található még a telken egy GRILLEZŐ hely,
- ÁSOTT KÚT biztosítja a kerti ÖNTÖZÉST,
- A környék CSENDES,
- Tömegközlekedés KIVÁLÓ a környező településekre is.

A családi ház ALSÓ RÉSZEN 2 nagy alapterületű KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ LAKRÉSZ található.

Az egyik FÖLDSZINTI lakásban: előszoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, 2 szoba található.
A másik egy BELSŐ KÉTSZINTES lakás, melynek a FÖLDSZINTI RÉSZÉN egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI található. A konyhában GÁZTŰZHELY, SZAGELSZÍVÓ, MOSOGATÓGÉP került beszerelésre. 2 BEJÁRAT található az egyik a nappaliba nyílik, a másik pedig a jelenlegi főbejárata a háznak, ami a TERASZ felől nyílik.
Lépcsőn jutunk fel az EMELETRE, ahol 3 szoba, KÁDDAL, TUSOLÓVAL és WC-vel ellátott fürdőszoba található és innen lehet felmenni a TETŐTÉRBE, ami jelenleg nincsen beépítve, de igény szerint BEÉPÍTHETŐ. Ezen a szinten található egy 30 m2-es TERASZ, ahonnan KILÁTÁS NYÍLIK A BALATON EGY KIS RÉSZÉRE és a városra.

Található még egy PINCESZINT is, ahol KAZÁNHÁZ és TÖBB különálló TÁROLÓ HELYISÉG lett kialakítva.

A KERTBEN még egy 30 m2-es KÜLÖNÁLLÓ APARTMAN található, amiben egy szoba, konyha, fürdőszoba (káddal) található.
Víz, gáz, villany BEVEZETVE. FŰTÉSE GÁZKAZÁNNAL TÖRTÉNIK, a MELEGVÍZELLÁTÁST VILLANYBOJLER biztosítja.
A LAKÁS KÜLÖN VÍZ ÉS VILLANY ALMÉRŐKKEL van ellátva.
Továbbá egy ÁSOTT KÚT biztosítja a kerti ÖNTÖZÉST.

TETŐ:
- Az ingatlan tetőformája NYEREG,
- Fedése ZSINDELY.

MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtéséről cirkó BOSCH GÁZKAZÁN gondoskodik, ami pince szinten található,
- A meleg víz ellátását HAJDU VILLANYBOJLER biztosítja, ami szintén a pince részen lett elhelyezve, mely a fűtési szezonban KEDVEZŐ "H" TARIFÁVAL üzemeltethető.
– Az ingatlan MŰANYAG és ALUSZERKEZETES nyílászárókkal rendelkezik, melyek REDŐNNYEL vannak ellátva.

MŰSZAKI ADATOK:
- Gáz, víz, villany, csatorna az ingatlanba BE VAN VEZETVE.

FIGYELEM!
- Az ingatlan TEHERMENTES!
- 2 HÓNAPON BELÜL birtokba vehető!

KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Pár perc sétára bevásárlási lehetőségek, BUSZMEGÁLLÓ 250 méter, ISKOLA, POSTA, BOLT, JÁTSZÓTÉR,
- STRAND 1,7 km távolságra,
- BALATONI KERÉKPÁR ÚTVONAL,
- VASÚTÁLLOMÁS,
- Túrázási lehetőségek.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Kérem, hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Pf 122
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!