Leírás

Balatonszőlős zártkerti részén, művelési ág alól kivett 3066 m2-es telken 140 m2-es, 2005-ben épült, idén teljesen felújított családi ház, nyaraló vált eladóvá!

A ház elhelyezkedése kiváló, közvetlen aszfaltos útról közelíthető meg, a ház a telek felső részén helyezkedik el, távol az út zajától, szép kilátással a Balatonra és Tihanyra!

A házban az alsó szinten 20m2-es hálószoba, fürdőszoba, kazánház, egy szaunának kiépítésének kialakított helyiség - mely 3 fázissal rendelkezik, egy 40 m2-es konyha, étkező található ( ezt nappalinak is ki lehet alakítani az étkezővel, konyhával együtt)!

A felső szinten 2 nagy szoba és egy kialakításra váró, kiállásokkal rendelkező fürdőszoba, előtér található!

Fontos jellemzők:

- Két féle fűtési lehetőség (fatüzelésű kazán, radiátoros hőleadókkal valamint norvég, elektromos Nobo rendszer, mely internetes irányítással is működik)
- A melegvizet wifiről irányítható villanybojler adja.
- Aktív, rádiós riasztórendszer.
- A ház szerkezete B30-as tégla, melyen Dryvit szigetelés található! ( 10 cm )
- Hőszigetelt, 2 rétegű fa nyílászárók - redőnyök még nem lettek felszerelve, de már a házban vannak.
- 20 m2-es, beriasztott tároló.
- Esővíz elvezetés 6 m3-es ciszternába, az innen érkező vizet házi vízmű működteti.
- A vízvezetékek rézvezetékek.
- A villanyhálózat szintén rézvezetékes.
- A tető fedése garanciális betoncserép, mely alatt víz- és hőszigetelés történt.
- A ház részben bútorozott.
- Az ár tartalmaz egy pezsgőfürdős kádat is!
- A ház vízszigetelése is megtörtént.

A telek a tulajdoni lap szerint 3066 m2, találhatók rajta almafák, körtefák, mandulafák, 8 db diófa és akácfák.

A telek jelenleg nincs körbekerítve, viszont a vételár tartalmazza a bekerítéshez a szükséges mennyiségű 130 db, 3,5 méter magas akácoszlopokat, valamint a
180 cm magas 2-es vastagságú vadvédő-hálót, drótkerítést!

A ház tehermentes, azonnal költözhető!

Ajánlom azoknak ezt a házat, akik Balatonfüred közelségére, a Balaton partjára költöznének egy csendes, kedves helyre, melyhez a Balaton egyik legismertebb étterme pár perc sétára található, vagy azoknak, akik befektetésnek egy aranyos, felújított vendégházat keresnek!