Leírás

ELADÓ 10 PERCRE A STRANDTÓL, 1+2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT TÉGLA LAKÁS BALATONKENESÉN, TERASSZAL, SAJÁT KERTTEL ÉS FEDETT UDVARI BEÁLLÓVAL!

ALAPADATOK:
- Építés éve: 1985,
- A lakás egy 2 szintes, 4 lakásos társasházban található, a FÖLDSZINTEN,
- Az ingatlan nettó alapterülete 54 m2, tájolása DÉLI.
- A LAKÁS déli oldala 5 cm SZIGETELÉST kapott,
- A TETŐ SZIGETELÉSE is megtörtént,
- Parkolás SAJÁT BEJÁRATÚ UDVARBAN FEDETT KOCSIBEÁLLÓN, az előtte lévő TÉRKÖVEZETT BEJÁRÓN és az ELEKTROMOS KAPU ELŐTT lehetséges,
- Az ingatlanhoz egy használati megosztással rendelkező SAJÁT 265 m2-es TERÜLETŰ RÉSZ tartozik (kert, térkövezett bejáró, fedett kocsibeálló),
- A környék CSENDES,
- A BALATONPART GYALOG 10 PERC!


MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- A fűtést CIRKÓ-GÁZKAZÁN, valamint egy FATÜZELÉSŰ KANDALLÓ biztosítja,
- A meleg vízről a GÁZKAZÁN gondoskodik,
- Az ingatlan hőleadói, ÚJ RADIÁTOROK,
- A lakás 3 RÉTEGŰ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL, REDŐNYÖKKEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL ellátott,
- A bejárati ajtó: BIZTONSÁGI ZÁRAS.


2017-2020 KÖZÖTT TÖRTÉNT FELÚJÍTÁSOK:
- Új műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, kivéve a fürdőszoba és a kamra ablaka),
- Radiátorok cseréje,
- A konyha is felújításon esett át, EGYEDI beépített szekrények és munkapult, NAGY MÉRETŰ MOSOGATÓ, ELEKTROMOS SÜTŐ, valamint SZAGELSZÍVÓ került beszerelésre,
- A GÁZKAZÁN cseréje megtörtént,(FONDITAL, zárt rendszerű gázkazán),
- VÍZVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE megtörtént és a VILLANY VEZETÉKET is kicserélték a konyha, fürdő felújítása során,
- Bejárati ajtó (biztonsági záras) és beltéri ajtók cseréje is megtörtént,
- A fürdőszoba is teljes felújításon esett át, ahol ÉPÍTETT ZUHANYZÓ kapott helyet, mely alulról szigetelve lett, illetve ÜVEGFALLAL van ellátva.
- ELEKTROMOS KAPU került beszerelésre, illetve az egész udvari beálló le lett TÉRKÖVEZVE, valamint a KERÍTÉS is új,
- Az udvarban fa szerkezetű FEDETT KOCSIBEÁLLÓ lett kialakítva, melynek van egy kis padlás része, ami kiválóan alkalmas szerszámok tárolására is.


A LAKÁS TOVÁBBI ELŐNYEI:
- AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI lett kialakítva,
- Igény szerint TÖBBFÉLE FŰTÉSI lehetőség közül választhatunk: a KANDALLÓ az egész lakás befűtésére alkalmas, így nem szükséges a GÁZKAZÁNNAL való fűtés,
- A lakásban található egy ÉLÉSKAMRA (spájz),
- A lakáshoz egy TÁGAS BEÉPÍTETT TERASZ (10 m2) tartozik, illetve KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik, ELEKTROMOS KAPUN jutunk be a TÉRKÖVEZETT udvarba, és a teraszról nyílik a lakás bejárata, nem a lépcsőházból,
- A kertben található egy KERTI CSAP,
- Az ingatlan jó elhelyezkedéssel rendelkezik, GYALOG 10 perc a BALATONPART.

FIGYELEM!
- Az ingatlan TEHERMENTES!
- NINCSEN KÖZÖS KÖLTSÉG!
- A birtokbaadás 3 HÓNAP!


FONTOS!
- A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: a TELJES konyhabútor gépekkel, az étkező asztal, a hozzá tartozó székekkel, a lámpatestek, a fürdőszoba bútorok és a szobákban található szekrények, polcok!

AZ INGATLAN MEGFELELŐ ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA, ILLETVE PIHENNI VÁGYÓK VAGY BEFEKTETŐK SZÁMÁRA IS!
A BALATONPART KÖZELSÉGE MIATT KÖNNYEN KIADHATÓ!

KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- STRAND, SÉTÁNY,
- Bevásárlási lehetőségek: boltok,
- Posta,
- Gyógyszertár,
- Városháza.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Pg 121

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!