Leírás

ÁRCSÖKKENÉS!
Legyen még idén Öné ez a rengeteg lehetőséget magában rejtő ingatlan!
BALATONKENESE KÖZPONTJÁBAN VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT EZ A NAGYMÉRETŰ CSALÁDI HÁZ, ELSŐSORBAN VENDÉGHÁZ KIALAKÍTÁSÁRA az alaprajzi adottságok ezt kínálják, DE AKÁR EGYÉB VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA IS KIVÁLÓ FREKVENTÁLT HELYE MIATT, vagy nagy család számára is remek választás lehet.


AZ INGATLAN 1/1-es tulajdon, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

A ház 189 m2-e jól alakítható. (hasznos alapterülete 165 m2)
A földszinti nappali 5,6 m-es belmagassága, galériázott.
Az ingatlan 1980-ban épült, felmenő falazata B 30—as tégla, födémszerkezete félmonolit vasbeton.
Tetőszerkezete hibátlan állapotú, héjazata cserép.
A ház külső megjelenése újszerű, 2023-ban elkészült a homlokzati falfestés és a ház MŰANYAG, HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓKKAL lett ellátva, valamint teljesen új a kerítés és a térkövezés is.
Az ingatlan BELÜLRŐL FELÚJÍTÁSRA SZORUL, viszont a jó hír az, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja, alakíthatja azt.
A FŰTÉST egy vegyestüzelésű kazán és egy gázkazán látja el egy rendszeren, ami korszerűsítésre szorul.
Az eredeti VÍZVEZETÉKEK cseréje megtörtént, melegvíz ellátás még nem lett kialakítva.
Az ELEKTROMOS HÁLÓZAT felújítása 2023-ban részben elkezdődött, villanyóra csere és a földszinten réz kábelek behúzása történt.

Az 1104 m2-es telken felújított, tágas, térkövezett kocsibeálló nyújt lehetőséget PARKOLÁSRA.
A földszinti nappaliból nagy méretű TERASZ nyílik a hátsó kertre.
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.
-Teljeskörű jogi háttér ingatlan szakjogászok által.
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN TÖBB, MINT 16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!