Leírás

2 km-re A BALATONPARTTÓL, HATALMAS FÁK KÖZÖTT 2. EMELETI, ERKÉLYES LAKÁS, SAJÁT TÁROLÓVAL, BALATONFŰZFŐN ELADÓ!

PARKOSÍTOTT TERÜLETEN, KÉT EMELETES TÉGLAÉPÜLETBEN kerül értékesítésre az ingatlan, mely:
- TEHERMENTES
- a lakáshoz tartozik SAJÁT ZÁRHATÓ TÁROLÓ, és két nagy méretű közös tároló,
- közös költség 15.000 Ft/hó, mely tartalmazza a társasház megtakarítását, biztosítását, kommunális díjat, és a közös használatú rezsiket,
- REZSI, A TÉLI HÓNAPOKBAN is 25.000 FT ALATTA MARAD.
- két villanyórája van, egy nappali és egy kedvezményes időszaki, így 2*210 KWH a kedvezményesen figyelembe vehető áram mennyisége
- Mind a gáz, mind a villany fogyasztás tekintetében benne maradtak a kedvezményes keretben.

FELÚJÍTÁSOK:
Lakásban 2020-ban új villany és vízvezeték, új villanyóra, új gázkazán, nyílászáró csere.
Az épület felújítása: nyílászáró csere, tető vízelvezetés, szigetelés javítása.
Megtakarításból javítják, festik a lépcsőházat.

AZ ÉPÜLETRŐL:
- Építési éve: 1950
- Szerkezete: Tégla
- Tető, duplaszetkezetű lapostető, közte szellőzőrendszer, szigetelés
- Szintek száma 4, pince, emelt földszint, 1. és 2. emelet
- Emeletek száma 2
- Parkolni a ház előtt lehetséges
- A két lépcsőházban összesen csak 12 család él
- Kaputelefon kiépítve

A LAKÁS:
- nappali, a terasz, és az egyik hàló szoba nyugati fekvésű, a másik háló szoba és a konyha keleti, minden ablaka, szép fás, parkos területre néz
- hasznos alapterülete, terasszal együtt 69 m2 + a tárolók 7m2 + 12 m2 +12 m2
-helyiségei: közlekedő, három szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC
- burkolatok: kerámia, parketta, az előszobában új, modern vastag linoleum
- fűtés: 4 éves Junkers gázkazán, ami a melegvizet is adja, a hőleadók, radiátorok,
- a nyílászárók: műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval,
- saját, zárható tároló 5m2, valamint két közös nagyméretű tároló, melyben, kb.7-7 m2 jut egy lakásra.

PARKOLni KÖZVETLEN A HÁZ előtt is lehet.
Szóbeli megállapdás szerint mindenkinek saját helye van , de van hely több autó számára is. Balatonfűzfő teljes területén a parkolás INGYENES.

Óvoda, iskola, gyógyszertár, üzletek, étterem, uszoda, buszmegálló, szabadidő központ, sportolási lehetőségek, játszótér néhány perces sétával elérhetőek.

Bármikor mutatható!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!