Leírás

NEM SZERETNE KERTET GONDOZNI, DE NEM KÍVÁN MÁSOKKAL KÖZÖSKÖDNI EGY TÁRSASHÁZBAN?
ESETLEG VENDÉGHÁZBAN GONDOLKODIK?
CSALÁDI OTTHONKÉNT, NYARALÓKÉNT ÉS APARTMANKÉNT IS KIVÁLÓAN HASZNÁLHATÓ, GARÁZZSAL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONFÜRED ÓVÁROSÁBAN!


A FREKVENTÁLT HELYEN, de CSENDES ZSÁKUTCÁBAN található, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT ingatlan ALAPTERÜLETE 85 M2.
A TELEK 180 M2, mérete miatt AJÁNLOM MINDAZOKNAK, akiknek NINCS elég IDEJÜK VAGY ENERGIÁJUK a KERTRENDEZÉSHEZ, de szeretnének egy KÜLÖNÁLLÓ, teljes mértékben MAGÁNTULAJDONÚ OTTHONT vagy APARTMANHÁZAT birtokolni.
A ház által el nem foglalt telekrész IDEÁLIS kiülő, grillező- és sütőhely vagy egy kis veteményes kialakítására.
BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL fontos lehet, hogy az óváros rehabilitációja jelenleg is tart, és az elképzelések szerint egy gépkocsi mentes, parkosított, szolgáltatásokat kínáló településközpont létesül a felső városrészben.
PARKOLNI egy egyállásos SAJÁT GARÁZSBAN lehetséges.

Az ingatlan felújítása során a VÍZ- és VILLANYVEZETÉKEK ki lettek CSERÉLVE, illetve ÚJJONNAN be lett vezetve a GÁZ is a házba.


MŰSZAKI ADATOK:
- GÁZ: új, rézcsöves rendszer (2022)
- FŰTÉS: 6 körös padlófűtés egy új, Vaillant gázkazánnal
- VÍZ: rézcsőre cserélve (2021)
- MELEG VÍZ: egy felújított, 120 l-es villanybojler állítja elő
- VILLANYHÁLÓZAT: rézvezetékre cserélve (2022), 3x16A és 1x16A (utóbbi éjszakai áram)
- SZERKEZET: főfalak 70 cm-es kőből és 30 cm-es téglából
- SZIGETELÉS: 10 cm homlokzati szigetelés (2022)
- VÍZSZIGETELÉS: új külső- és aljzatszigetelés (2021) + szárítóvakolat
- TETŐSZERKEZET: jó állapotú új héjazattal
- TETŐSZIGETELÉS: 2 rétegű héjazat + új vízszigetelés (2022)
- HÉJAZAT: új cserepes lemez (2022)
- ALJZAT RÉTEGRENDJE: 6 cm beton + vízszig. + 6 cm hőszig. + vasháló és csövezés + 8 cm beton + járólap
- NYÍLÁSZÁRÓK: új, műanyag, 3 rétegű, hőszigetelők (2022)
- TV/INTERNET: kiállások megvannak, még be kell vezettetni a majd választott szolgáltatóval
- KAPU: igény esetére az elektromos kapu motorjának a hely és az áramforrás ki van alakítva
- GARÁZSAJTÓ: elektromos, távirányítású kapu


AZ INGATLAN TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ!



További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)
Irodai referenciaszám: 299924

– MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE.
– INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelek és állami támogatások ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!