Leírás

KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONALMÁDIBAN, A KÖZPONTHOZ KÖZEL, DE MÉGIS CSENDES UTCÁBAN!

BEFEKTETŐK ÉS ÖSSZEKÖLTÖZŐ NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE EGYARÁNT AJÁNLOM!

A 615 m2 nagyságú telken álló ház 2005-BEN ÉPÜLT, jelenlegi tulajdonosai úgy építették, hogy akár 2 külön bájáratú lakássá is ki lehet alakítani.

A földszint a 23M2-ES TERASZRÓL nyílik, ahol AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI, KAMRA, HÁZTATRTÁSI HELYSÉG, 3 HÁLÓSZOBA, épített zuhanyzós FÜRDŐSZOBA, WC, BIDÉ TALÁLHATÓ!

A TÁGAS, VILÁGOS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIBAN A KANDALLÓELŐKÉSZÍTÉS MEGTÖRTÉNT.

A tetőtérben a fürdőszoba és a konyha kivételével nem lettek kialakítva a helyiségek, az az új tulajdonosra van bízva!

A MINDKÉT SZINTEN KLIMATIZÁLT HÁZ REZSIKÖLTSÉGE MEGMARADT A REZSICSÖKKENTETT ÁRON BELÜL!
Egész évben a gáz átalány díjja 15.000 Ft/hó, a villany átalány díjja 25.000 Ft/hó.

1 ÁLLÁSOS, 23 M2-ES GARÁZS TALÁLHATÓ a szuterén szinten, amely ELEKTROMOS KAPUVAL RENDELKEZIK, valamint a kazánház.

MÉRETEK:
- FÖLDSZINTI LAKÁS: 101 m2 alapterület
- EMELETI LAKÁS: 100 m2 alapterület
- GARÁZS+KAZÁNHÁZ: 32 m2 alapterület
- PINCE: 10M2

MŰSZAKI ADATOK:
- MELEG VÍZ: (ARISTON) villanybojler
- FŰTÉS: (SAUNIER DUVAL) kondenzációs cirkó gázkazán
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel (2x32A)
- SZERKEZET: 38 cm tégla
- SZIGETELÉS: 5 cm nikecel
- HÉJAZAT: cserép (15cm üveggyapot)
- NYÍLÁSZÁRÓK: újabb, hőszigetelt fa nyílászárók
- INTERNET/TV: kábelen bevezetve

AZ INGATLANHOZ TARTOZÓ KOCSIFELJÁRÓ TERÜLET A TELEK RÉSZE, DE AZ ALATTA ÁLLÓ HÁZNAK SZORGALMI JOGA VAN RAJTA!

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)