Leírás

BALATON-PARTHOZ KÖZELI, FELÚJÍTOTT, KLIMATIZÁLT 2 LAKÁSOS, ÖSSZESEN 110 M2-ES NYARALÓ, VENDÉGHÁZ, ALSÓÖRS SZÉLÉN, HANGULATOS, CSENDES UTCÁBAN ELADÓ!

VÍZPART, bicikliút és a Pelso Beach NÉHÁNY PERCNYI TÁVOLSÁGRA található. A Jazz Piknik helyszíne gyalogosan, nagyon szép útvonalon kényelmesen megközelíthető!

A ház bármikor mutatható!
Per-teher és igénymentes!

A nyugati fekvésű, előkertes elhelyezkedésű házhoz összesen 593 M2-ES TELEK TARTOZIK, mely szépen parkosított, rendezett.
A telken a házon kívül elhelyezkedik még:
-20 m2-es különálló, összközműves faház, mely korábban lakóingatlanként használva volt már – most raktár, külön bejáratú tárolóval
-15 m2-es hangulatos pergola
-A pergola mellett épített sütögetőhely
-Szabad terület ping-pong asztalnak, kerti játékoknak stb.

RÖVID MŰSZAKI LEÍRÁS az ingatlanról:

- építés éve 1980, építésmódja szabadon álló,
- szerkezete B30-as tégla,
- a tető sátortető, teraszok felett előtetővel, héjazata Tondach cserép,
- a födém vasbetongerenda béléstesttel, 10-15 cm nikecell szigeteléssel,
- 4 éves nyílászárók, szigetelt, duplaüveges műanyag ablakok és bejárati ajtók el- és lehúzható szúnyoghálóval.
- A beltéri, egyedi gyártású fa ajtók az előző tulajdonos keze munkáját dicsérik, aki ács volt.
- Fűtés és melegvíz: gáz cirkó kazán és klíma
- hűtés: hűtő-fűtő klíma (4.6 KW és 5.2 KW)
- burkolatok: kerámia, parketta,
- közművek, összközműves a ház, A HÁZ DUPLAKONFORTOS.
- Áram 3 fázis, nappali és éjszakai áram
- Internet: Vodafone
- Kertben fúrt kút.

A KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLETEN ELHELYEZKEDŐ HÁZ HELYISÉGEI:

- A FÖLDSZINTEN jó méretű terasszal nappali – étkező, hálószoba, fürdőszoba, wc, konyha, spájz található. A konyha felől van egy második bejárat, kijárat a házba, kertbe és a fedett folyosóra, ahonnan a felső szint lakrésze.
- A háznak két bejárata van.

Az emeleti szint teljesen külön megközelíthető a kert hátsó része felől.

-AZ EMELETEN egy fürdőszobát WC-vel és két hálóteret, minikonyhát kis nappalirésszel alakítottak ki.
Ahhoz a szobához, ahonnan a paloznaki domboldalt látni, szép panorámás erkélyt alakítottak ki, melynek klímája, fekvése nagyon kedvező, szélmentes. kényelmes méretű.

A HÁZ ALAPTERÜLETE AZ ALSÓ SZINTEN MEGKÖZELÍTŐLEG 70 M2, A FELSŐ SZINTEN 40 M2.

TULAJDONVISZONYOK:

Az ingatlan egy család tulajdonában van saját helyrajzi számmal rendelkezik.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, JELENLEG NYARALÓHÁZKÉNT MŰKÖDIK.

A telek körbekerített, privát, a ház előtt, külön kis udvaron és a ház udvarában is lehetőség van parkolásra, 4 autó kényelmesen elfér.

INFRASTRUKTÚRÁK ÉS KIKAPCSOLÓDÁST SZOLGÁLÓ LEHETŐSÉGEK BICIKLIVEL PÁR PERCNYIRE VAGY KÉNYELMES SÉTÁVAL( 15 PERC) ELÉRHETŐEK!

-Pelso Beach gyalogosan 10-15 perc,
-bicikli út 2 perc,
-bevásárlási lehetőség, éttermek, KIVÁLÓ HAMBURGEREZŐ, aranyos településközpont gyalog 10-15 perc.

A VÁROS EGÉSZ TERÜLETÉN INGYENES A PARKOLÁS!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK
- megbízható ügyvédi háttér,
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- állami támogatások: otthon teremtési támogatások, babaváró, CSOK PLUSSZ, falusi CSOK,
- személyi kölcsönök,
- megtakarítások, lakástakarék.

További információkért forduljon hozzám bizalommal.
Köszönöm megtisztelő hívását!

Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT!