Leírás

A lehetőségek tárházát kínálom eladásra Ajka,Csikólegelő részén,ebben az új építésű házban.
Az várhatóan A+ besorolású, Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú– ezt a besorolást Magyarországon az ingatlanok kevesebb mint fél százaléka éri el – a műszaki előírásokat messze meghaladó kivitelezésű ingatlan,pl. lélegző fal,tökéletes zajszigetelés,stb.óriási előnye még,hogy leendő tulajdonosa,a saját izlésének,igényeinek megfelelően alakíthatja barátságos otthonná. A kivitelező a tulajdonos vágyai, elképzelései alapján akár kulcsra készen is vállalja az ingatlan átadását!
A 100 négyzetméteren,3 szoba , konyha, étkező, nappali, mosókonyha, wc, fürdőszoba és közlekedő található. A kert nagysága lehetőséget nyújt,kerti kiülő, pavilon, akár jakuzzi elhelyezésére is.
Könnyen megközelíthető,hisz a Csingeri út mellett fekszik,de a tömegközlekedés is kiváló,buszmegálló a közelben.Bolt az utca túloldalán.
MÜSZAKI LEÍRÁS :
A téglafal 10 cm vastag nagy testtömegű, kitűnő hanggátló, lélegző
mészhomoktégla, a hőszigetelés pedig 35cm vastag 100%-ban
újrahasznosított polisztirolbeton, ami a gipszkartonnal megegyező
párakezelési mutatóval rendelkezik. A szerkezetre jellemező U=0,14
W/m2*K.
• A tégla A1 a polisztirolbeton A2 NEM ÉGHETŐ tűzveszélyességi
osztályba sorolt építőanyag.
• A födém szintén lélegző polisztirolbeton 40cm vastagságban.

• A tető szerkezete minősített anyagból készült, statikus által tervezett
szeglemezes fa rácsos tartó, a héjazat cserép vagy betoncserép.
• Nyilászárók alap esetben modern műanyag, alacsonyenergiás házakhoz
fejlesztett profilcsaládból, háromrétegű melegperemes üvegezéssel
készülnek.
• Árnyékolás motoros redőnnyel, távirányítóval szerelve.
• Hőszivattyú biztosítja a fűtést és melegvíz ellátást H tarifás mérővel
Klíma előkészítés, gép nélkül
Hővisszanyerős központi szellőztető csövezése megvan, de gép nélkül
-Vízlágyító előkészítés
• A fürdő magyar szabadalmazású szagmentes WC-vel szerelve
Világítótestek, villamos szerelvények nincs az árban
Burkolatok, szaniterek, konyhabútor nincs az árban
Terasz, járdák nincs az árban
Kerítés, kapu, csapadékvíz elvezetés nincs az árban
• Fontos, hogy az egyéb alkalmazott anyagok, festékek ragasztók stb. is
mind lélegző, természetes anyagok, amik egy egészséges lakókörnyezet
követelményei. (Hiába építenénk meg a kitűnő minőségű házunkat, ha a
„festő” felkenne a falra egy nem légáteresztő anyagot....)
Összefoglalva,kapunk egy tökéletes ingatlant,melyet formálhatunk,alakíthatunk,a kertet,teraszt olyanná varázsoljuk,amilyenné szeretnénk és garantáltan,ehhez a házhoz sokáig nem kell hozzányúlnunk.
Mindezt CSAK 65 millió forintért.
Hívjon,mielőtt más teszi meg!!!