Leírás

A Sólyi szőlő-hegyen, 1800 m2-es külterületi telek, egy 80 m2-es, még befejezésre váró, tégla házzal eladó!

ALAPADATOK:
- A telek hétvégi házas üdülőövezet besorolású.
- BEÉPÍTHETŐSÉG legnagyobb mértéke 10%, de nem lehet nagyobb bruttó 250 m2-nél.
- BEÉPÍTÉSI MÓDJA: szabadon álló.
- LEGNAGYOBB ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG: 4,5 m, gerincmagasság maximum 7,5 m
- A beépíthető legkisebb telekméret 1200 m2
- Kialakítható legkisebb telekszélesség: 16 m
- A megengedett legnagyobb épületszélesség legfeljebb 6 m.
- Zöldfelület: minimum 80%, 70%-ban szőlő vagy gyümölcsös + 10% egyéb
- Elhelyezhető épület rendeltetése: maximum két egységes üdülőépület, szőlő- és gyümölcs tároló-feldolgozó gazdasági épület.

A telken található egy 1992-ben épült, szerkezetkész, tégla ház.

ALAPADATOK:
- Az ingatlan szerkezete TÉGLA
- A FA nyílászárók be lettek építve.
- Az ingatlanba nincsen bevezetve, se az áram, se a víz.
- Válaszfalak nem lettek még felhúzva, így még tetszés szerint alakítható. A Loft stílus kedvelőinek is előny.
- Az teljes ingatlan alápincézett, ezzel együtt 3 szint lett kialakítva.
- A bejáratnál egy 8 m2-es terasz található.
- Az ingatlanhoz megvannak a hivatalos tervrajzok, építési engedély. Mivel nem lett befejezve, ezért használatba vételi engedéllyel még nem rendelkezik.

TETŐ:
- Formája: KOMBINÁLT, KONTYOLT tető,
- Födém: VASBETON
- Fedése: BRAMAC cserép.

KÖZMŰ:
- VILLANY van a telken
- VÍZ fúrt kútról.
- EMÉSZTŐ van.

Az telek észak-nyugati részén 10 sor szépen művelt szőlő, a dél-keleti oldalon, egy elkerített gyümölcsös, ahol körte, alma, szilva cseresznye és fügefa található.
Ezen kívül a ház melletti kertben, marad hely játszótérnek, medencének, grillező saroknak, vagy akár egy veteményesnek is.

Az ingatlan tehermentes!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai Ji 152

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!