+36 (70) 364 9536

HungarianHungarian

Balatonfőkajár - Eladó Mezőgazdasági

Alapterület
27.900 m2
Irányár
5.500.000 Ft
Hirdetés azonosító
289358

Balatontól 3 km-re, reptér közelében föld terület eladó

Leírás

BALATONFŐKAJÁR, BALATON, REPTÉR, MAGYAR MOTOR VERSENYPÁLYA KÖZELSÉGE!

BALATONFŐKAJÁRON, ÁLTALÁNOS KORLÁTOZOTT MEZŐGAZDASÁGI ÖVEZETBEN ~2,76 HA-OS TERÜLET ELADÓ, A TELEPÜLÉS BALATONHOZ KÖZELI RÉSZÉN, REPTÉR, ÉPÜLŐ NEMZETKÖZI MOTOR VERSENYPÁLYA ÉS AZ M7-ES AUTÓPÁLYA KÖZELÉBEN!

Az értékesítésre kerülő telek jellemzői:
- jelenleg osztatlan közös tulajdon., de MEGÁLLAPODÁS UTÁN KÜLÖN TELEK ALAKÍTHATÓ AZ ÉRTÉKESÍTÉSRE KERÜLŐ 2,76 HA-OS TERÜLETRE VONATKOZÓAN.
- teljes területe 6000/17170-ed része kerül értékesítésre
- nagy részt erdős
- haszonbérleti szerződéssel jelenleg kiadva
- Balaton-part 3 km távolságra

TÁJÉKOZTATÁSKÉNT A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ALAPJÁN:
MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET
A mezőgazdasági terület a termőhelyi adottságokhoz illeszkedő hagyományos mezőgazdasági használat megtartása, a termőföldvédelem, a természeti területek védelme, a tájképvédelem érdekében a következő sajátos területfelhasználási egységekre tagolódik:
- általános mezőgazdasági terület (Má),
- ÁLTALÁNOS KORLÁTOZOTT HASZNÁLATÚ mezőgazdasági terület (MKO)
- általános borvidéki mezőgazdasági terület (Máb)
- kertes borvidéki mezőgazdasági terület (Mk).

ÁLTALÁNOS KORLÁTOZOTT HASZNÁLATÚ MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET(MKO):
- Általános korlátozott használatú mezőgazdasági terület jellemzően az országos ökológiai hálózat magterületére és ökológiai folyosójába tartozó területek, a mélyfekvésű mezőgazdasági területek továbbá a tájképvédelmi szempontból érzékeny és a hagyományos tájkarakter megőrzése szempontjából jelentős, Mko jellel szabályozott területek.
- általános korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mko övezeteiben épület nem létesíthető.
-az övezetekben kialakítható telek területe 1 ha-nál kisebb nem lehet. (4) Az övezetben kerítés nem létesíthető.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:
Balatonfőkajár község, Veszprém megyében, Balatonalmádi járásában található.
Balatonfőkajár, ahogy a neve is utal rá, a Balaton fejénél fekszik, kb. 4 kilométerre a közvetlen partvonaltól. Eredetileg közvetlen vízparti település volt,
Napjainkban Balatonfőkajár 620 lakóházának nagy többsége új vagy felújított, lakóinak száma meghaladja az 1500 főt, de a nyári szezonban nagyjából ugyanennyi ember tölti itt a szabadságát.
A falu visszakapta az eredetileg is hozzátartozó Balaton partját ami Balatonakarattyától Balatonaligáig tart, így saját strandterülethez jutott.
A település idegenforgalmi aspektusból a Balaton turisztikai régióhoz, valamint a Dunántúl turisztikai és idegenforgalmi marketing régióhoz tartozik. Fejlődése egyre inkább előre haladó, ennek ellenére, csendes, nyugodt kis település, melyet Budapesttől könnyen el lehet érni, a Balatontól karnyújtásnyira található.
REPTERE: FELÚJÍTOTTÁK A HANGÁRT ÉS AZ ELŐTERET IS, AZ ÜZEMELTETÉST PEDIG A BALATONFŐKAJÁRI REPÜLŐ KLUB VÉGZI. Két füves futópálya, egy 400x25 és egy 600x25 méteres került kialakításra. JELENLEG SÁRKÁNYREPÜLŐK ÉS KIS, KÖNNYŰSZERKEZETŰ GÉPEK HASZNÁLJÁK A LÉTESÍTMÉNYT.[16] A BALATON PARK CIRCUIT MOTORVERSENYPÁLYA TŐSZOMSZÉDSÁGÁBAN LÉVŐ REPÜLŐTÉR A VERSENYPÁLYA ELKÉSZÜLTÉRE EGY ASZFALTCSÍKOT IS KAP MAJD, HOGY NAGYOBB, TÖBBEK KÖZÖTT A VERSENYRE ÉRKEZŐ VENDÉGEK GÉPEI IS HASZNÁLNI TUDJÁK.
FIATALOK KÖRÉBEN IGEN KÖZKEDVELT A BALATONFŐKAJÁRON ÉPÜLŐ MAGYARORSZÁG ELSŐ NEMZETKÖZI MOTORVERSENY-PÁLYÁJA, A BALATON PARK CIRCUIT
A tervek szerint: egy 26 EZER NÉGYZETMÉTERES TURISTAKÖZPONTOT HOZNAK LÉTRE, ezer férőhelyes parkolóval, bowling pályával, fitnesz termekkel, gyermekjátszótérrel és horgász-vitorlás centrummal. Az elképzelések szerint 500 embernek ad majd munkalehetőséget.
Érdekességképpen: Pannóniában római provinciában hadi út haladt rajta keresztül.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.

- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
14 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Ni 162
Továbbra is KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT!

MEGTISZTEL BIZALMÁVAL ÉS HÍVÁSÁVAL!

Kapcsolati adatok

Gallo Békefi Katalin

Gallo Békefi Katalin

Kiemelt értékesítő

+36-70-609 7735

k.bekefi@pannoningatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok